CBRE asistovala při prodeji pražského Hadovka Office Parku investiční skupině WOOD & Company
Společnost Europa Capital reprezentovaná Savills dokončila prodej pražského Hadovka Office Parku investiční skupině WOOD & Company, vedoucí privátní investiční bance v regionu střední Evropy.
Hadovka Office Park je skvěle situovanou kancelářskou budovou nacházející se v Praze 6 na Evropské ulici, která spojuje centrum s pražským mezinárodním letištěm. Budova disponuje 22 265 m² (GLA) kancelářských prostor sestává ze čtyř nadzemních podlaží a ze dvou podzemních parkovacích podlaží. Objekt je rozdělen na čtyři části se samostatnými recepcemi a nabízí kancelářské prostory v rozmezí od 100 do 4500 m². Ty jsou vhodné jak pro větší, tak pro menší firmy. Díky iniciativě při správě budovy ze strany původního správce, společnosti Europa Capital, je Hadovka obsazena na 100% významnými nájemci jako CapGemini, MSD (Merck & Company), Otis and Carrier (obě patří pod společnost United Technologies Corporation). Kancelářské prostory jsou dále doplněny vlastní kavárnou, jídelnou a posilovnou.
Po celou dobu co Europa Capital byla majitelem nemovitosti, a to i v průběhu rekonstrukce společných prostor si budova udržovala vpodstatě plnou obsazenost. Budova navíc získala výborné hodnocení v rámci ratingu excellent BREEAM. Hadovka Office Park nyní přechází do majetku a portfolia WOOD & Company Czechoslovak High-Yield Realitního Podfondu, otevřeného fondu kvalifikovaných investorů spravovaného společností WOOD & Company.
O kvalitě tohoto objektu svědčí stálost jeho nájemců. Renovace a investice, které jsme zde provedli, byly a jsou dalšími kroky k jejich větší spokojenosti. Tento obchod je dobrým příkladem naší strategie získávat kvalitní aktiva , která však vyžadují další kapitál pro jeho modernizaci, ale následně nabízejí zvýšení ziskovosti, říká: James Pennington, Asset Management Director, Europa Capital
Jsme potěšeni, že můžeme zařadit Hadovka Office Park do portfolia High-Yield Realitního Podfondu, který je spravovaný skupinou WOOD & Company a jehož součástí jsou již další tři kancelářské projekty v Bratislavě. Nyní se chystáme zaměřit na kancelářský trh v Praze, Hadovka tudíž skvěle zapadá do naší strategie i plánů. Hadovka je kancelářská budova třídy A umístěná v jedinečné lokalitě s dobře diverzifikovaným portfoliem nájemců. Nyní se budeme věnovat dalšímu zlepšování kvality služeb právě pro ně, říká: Vladimír Jaroš, CEO ve WOOD & Company
Jsme rádi, že jsme mohli WOOD & Company asistovat při úspěšném nákupu Hadovka Office Park, vysoce kvalitní kancelářské budovy, která těží z významných investic předchozího majitele a nyní je připravena dlouhodobé výnosy poskytnout investorům Fondu WOOD & Company. Prodej Hadovka Office Parku je zatím jednou z největších transakcí uzavřených v tomto roce, ačkoliv v tržním segmentu „kanceláře, maloobchod a průmysl & logistika“ očekáváme ještě v příštích měsících významnou aktivitu. Předpokládáme, že v roce 2018 přesáhne objem transakcí ve výše zmíněném segmentu 2 miliardy EUR, říká: Chris Sheils, Head of Investment Properties společnosti CBRE
Zdroj/foto: CBRE s.r.o./HOCHTIEF Development Czech Republic
