Výsledky nemovitostního fondu ARETE: kumulovaný výnos 115 %, meziroční zhodnocení 8,9 %
Investiční a nemovitostní skupina ARETE dne 23.4.2020 informovala o výsledcích svého druhého fondu za rok 2019. Celkový kumulovaný hrubý výnos fondu zaměřeného na investice do průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku dosáhl vysokých 115 %, přičemž hrubý výnos činil za loňský rok 8,9 %. Hodnota aktiv ve správě se vyšplhala ke konci roku 2019 na více než 2,4 miliardy korun a v roce 2020 dále poroste díky právě dokončovaným halám. Detailní kontrolu výsledků nyní finalizují auditoři společnosti Deloitte Audit. Letos pak skupina ARETE pro investory otevřela již třetí fond kvalifikovaných investorů. Ten se kromě investic do dokončených průmyslových nemovitostí zabývá také jejich výstavbou.
„Uplynulý rok byl pro nás velice úspěšný. Druhý fond má po čtyřech letech působení na českém a slovenském trhu za sebou skutečně hmatatelné úspěchy – podařilo se nám navýšit spravovaná aktiva a tím dále diverzifikovat naše portfolio a udržet nadstandardní výnosy pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE.
„Našim investorům chceme i v dalších letech přinášet nadstandardní zhodnocení. A protože druhý fond byl v loňském roce pro vstup nových investorů již uzavřen, soustředili jsme se i na přípravu úplně nového – již třetího – fondu. Ten jsme pro vstup investorů otevřeli letos a již v něm máme prostředky v hodnotě desítek miliónů EUR. Zásadní výhodou nového fondu je, že bude nakupovat za lepších tržních podmínek, které mohou přinést významné zhodnocení investovaných prostředků v následujících letech.“
Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE, k tomu dodává: „Máme již k dispozici data k 31. 12. 2019 z nezávislého vyhodnocení sledující hospodaření nemovitostních fondů působících v České republice. Fond z naší skupiny ARETE dlouhodobě přináší svým investorům nejvyšší zhodnocení.“
Podfond ARETE INVEST CEE II kraluje celkovým dlouhodobým statistikám – má nejvyšší průměrný roční výnos za celou dobu existence fondu (20,55 %). Zároveň přitom má ze všech sledovaných fondů kvalifikovaných investorů jeden z nejnižších poměrů bankovních úvěrů vůči hodnotě svého majetku.
„Naši strategii nižšího zadlužení, kterou aplikujeme i v našem novém fondu, považujeme konkrétně v této době jednoznačně za naši konkurenční výhodu,“ konstatuje Robert Ides.
Aktuálně je od roku 2020 pro investory otevřený třetí fond skupiny ARETE, který bude nejen investovat do dokončených průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě, ale i sám stavět nové logistické a výrobní budovy. Cílová hodnota jeho portfolia by se měla blížit částce 12 miliard Kč a portfolio by mělo zahrnovat přes 600 000 m2 pronajímatelných ploch a více než 300 000 m2 stavebních pozemků pro další výstavbu.
„V této chvíli máme v České republice a na Slovensku v procesu posuzování investice do nemovitostí v celkové hodnotě přes 8 miliard Kč. Některé z nich považujeme za velmi zajímavé,“ doplňuje Lubor Svoboda.
Zdroj/foto: EMC a.s./Titulní foto – Arete Park – Nové Mesto, SK
