CBRE zajistí pro Cromwell správu industriálního portfolia
Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realit, získala mandát na správu kompletního industriálního portfolia ve vlastnictví fondu Cromwell European Real Estate Trust (CEREIT) v České republice a na Slovensku. Dohromady se jedná o 11 průmyslových a logistických nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 125 tisíc metrů čtverečních, které fond nedávno koupil společně s dalšími pozemky pro novou výstavbu od tuzemské investiční skupiny Arete.
Budovy jsou téměř stoprocentně obsazeny a mezi prestižními nájemci nechybí námořní a letecký přepravce CTE Cargo Sped, společnost Fiege, která zajišťuje reverzní logistiku pro módní značku Zalando, oděvní řetězec C&A, dánská výrobní firma Steelcon nebo společnost Raben, která patří mezi pět největších poskytovatelů logistických služeb v České republice.
„Všechny logistické a průmyslové nemovitosti z portfolia CEREIT se nacházejí ve strategických lokalitách – ať už se jedná o park v Lovosicích, Písku, Uherském Hradišti a Vyškově či v Novém Mestě nad Váhom na Slovensku. Naše komplexní služby budou zahrnovat správu těchto nemovitostí a jejich další zhodnocování. Mimo jiné nás brzy čeká zahájení procesu certifikace těchto budov podle standardů BREEAM In-use, který posoudí jejich kvalitu a šetrnost k životnímu prostředí,” komentuje Helena Hnízdilová, vedoucí oddělení správy nemovitostí pro industriální sektor v CBRE,
a dodává: „Všechny budovy jsou téměř stoprocentně pronajaty, nicméně výhledově se budeme podílet na budoucím rozvoji portfolia, protože součástí akvizice bylo i dalších 140 tisíc metrů čtverečních pozemků určených k další výstavbě s dominantním zastoupením developmentu na Slovensku.“
Cromwell – Košice Industrial Park SK
Fond Cromwell European Real Estate Trust dohromady vlastní 107 nemovitostí po celé Evropě. Nedávnou akvizicí česko-slovenského portfolia Arete, které zahrnovalo 11 logistických a průmyslových nemovitostí v ČR a na Slovensku, upevnil svou pozici významného hráče také ve střední Evropě. Obchod se uskutečnil v závěru loňského roku za téměř tři miliardy korun.
Simon Garing, CEO společnosti CEREIT, říká: „Jsme rádi, že se nám podařilo dokončit akvizici portfolia, a to i přes pokračující pandemickou situaci v celé Evropě. V současné době se zaměřujeme na zvyšování našeho podílu investic v sektoru logistiky a lehkého průmyslu a tato akvizice nás posouvá na úroveň 38 %. Důležité je, že CEREIT teď nově působí také na dvou atraktivních, rychle rostoucích trzích.“
David Svoboda, ředitel správy aktiv společnosti Cromwell pro Českou republiku a Slovensko, doplňuje: „Již deset let působíme v širším regionu střední a východní Evropy a v současné době úspěšně spravujeme hrubá aktiva v hodnotě 1 mld. eur pro řadu různých kapitálových partnerů. Nyní se zaměříme na plynulé předání ze strany společnosti Arete, uvítání nových nájemníků a jejich zákazníků v rodině Cromwell a zajištění toho, aby se jim ve spolupráci se společností CBRE dostalo vynikajících služeb, na které jsou od nás nájemci tradičně zvyklí.“
Cromwell – Lovosice One Industrial Park II
O společnosti CBRE
CBRE Group, společnost figurující na žebříčku Fortune 500 a indexu S&P 500 se sídlem v Los Angeles, je světovou vedoucí společností v oblasti realitních služeb a investic (z hlediska výnosů za rok 2019). S přibližně 100 000 zaměstnanci poskytuje služby majitelům nemovitostí, investorům a nájemníkům prostřednictvím více než 530 poboček po celém světě (do tohoto součtu nejsou započteny dceřiné společnosti).
Společnost poskytuje širokou škálu integrovaných služeb od správy a údržby nemovitostí, obchodních transakcí, projektového managementu, investičního managementu přes oceňování nemovitostí, pronájmu a prodeje nemovitostí, strategického poradenství až po hypoteční a developerské služby.
S téměř 350 zaměstnanci CBRE v České republice spravuje téměř 75 objektů komerčních budov o celkové rozloze téměř 1,2 mil. m2.
Zdroj/foto: Crest Communications a.s./Titulní foto – Cromwell – Nové Mesto One Industrial Park III SK
