11 dubna, 2021
Home BNP Paribas Real Estate
Investice a rozvoj
Pandemie plány developerů v maloobchodním segmentu zbrzdila, ale neutlumila. Jedním z důvodů je příchod nových značek na tuzemský trh.  V loňském roce, který v retailu zásadně ovlivnila omezení spjatá s Covid-19, přibylo 25 značek, většinou z oblasti módy a módních doplňků. Oproti tomu jich 14 museli zdejší zákazníci oželet, několik dalších významných nájemců ohlásilo
Průmysl a logistika
Téměř 680 000 m2 nových průmyslových prostor plánují developeři dodat v letošním roce na území České republiky. Z toho 350 000 m2 je již ve výstavbě. V roce 2020 přibylo přes 650 tisíc m2 industriálních ploch, což celkovou nabídku posunulo přes hranici 9,2 mil. m2. Vzhledem ke stále rostoucí poptávce a aktivitě developerů lze očekávat dosažení 10milionového objemu
Výstavba a remodeling
Pouhých 91 900 m2 nových kanceláří plánují developeři dodat na trh v letošním roce. Vloni byly dokončené nové nebo modernizované projekty s celkovou plochou zhruba 160 000 m2. Je tak zřejmé, že Covid-19 dopadl se zpožděním i na development kancelářských prostor: zahájení výstavby nebo i dokončení některých projektů bylo posunuto, jiné záměry se přehodnocují z hlediska
Investice a rozvoj
I přes omezení spojená s Covid-19 pokračují práce na změnách vlastníků významných nemovitostí napříč realitními segmenty. Dokládá to mimo jiné nedávný prodej administrativní budovy Parkview (77 mil. EUR) nebo části industriálního portfolia společnosti Arete (50 mil. EUR). Zájem nakupovat i (pro jiné) rizikovější retailové nemovitosti ohlásilo hned několik tuzemských
Investice a rozvoj
Tuzemské banky nadále pokračují ve financování developerských projektů. Výhodu mají stávající významní klienti bank a také ti, kteří se zaměřují na rezidenční segment a logistiku. Velmi ostražití jsou bankéři u lokalit, které jsou více navázané na turistický ruch. Zvýšily se i požadavky na předprodej či před-pronájem, což platí především u kancelářských a maloobchodních
Průmysl a logistika
Trh průmyslových prostor v České republice vlně koronaviru odolává. Dokonce by se dalo říci, že ze dvou vln, které prověřují jiná odvětví komerčních nemovitostí, vycházejí sklady silnější a odolnější. Dokládají to téměř všechny využívané indikátory. Mezinárodní poradenská společnost BNP Paribas Real Estate na výsledcích za 3. čtvrtletí pojmenovává trendy, které budou tento
Administrativní centra a kanceláře
Za prvních devět měsíců roku 2020 přibylo na pražském realitním trhu přes 140 000 m2 kancelářských ploch. Oproti minulému roku jde o 35% nárůst. Výstavba se nezastavila ani během 3. čtvrtletí, zahájeny byly i nové projekty. A to přesto, že vlivem koronavirové pandemie došlo ke snížení poptávky ze strany nájemců. Z kvartální analýzy mezinárodní poradenské […]
Průmysl a logistika
Hned dva pronájmy v segmentu logistických nemovitostí v poslední době zprostředkovala poradenská společnost BNP Paribas Real Estate. Oba dokládají postupné oživení sektoru automotive. Ve skladovém parku Prologis Přehýšov otevřela na 7 000 m2 novou pobočku společnost Nippon Express, zajišťující dodávky kabelových svazků společnosti Yazaki pro německého výrobce automobilů.
Průmysl a logistika
Přímo na míru potřebám logistické a přepravní společnosti Emons vznikla v CTParku v Blučině u Brna nová hala o rozloze 4500 m2. Tuzemským i zahraničním klientům začala sloužit v tyto dny. Expandující operátor nabízí mimo své hlavní aktivity, kterými jsou kontraktní logistika a sběrné služby primárně po Česku, Německu, Slovensku, i přepravy atypických zásilek. Jde konkrétně
Administrativní centra a kanceláře
Téměř dvě třetiny nájemců moderních kancelářských budov uvažují o tom, že část svých prostor podnajmou jiné společnosti. Děje se tak v přímém důsledku pandemie Covid-19. Řada firem nadále funguje v omezeném režimu, kdy část zaměstnanců nebo mnohdy celý pracovní tým pracují z domova. Jiní nájemci na základě zkušenosti z období od března do června zjistili, že díky funkčním