Průmysl a logistika

Nájemci skladů stále více sázejí na renegociace

8. 6. 2020

Výroba a logistika dosud odolávaly negativním prognózám dopadů Covid-19 na realitní trh. Aktuální čísla za 1. kvartál letošního roku ale leccos naznačují. Hrubá realizovaná poptávka meziročně klesla o 26 procent, což by implikovalo možné dopady Covid-19 a ochlazení trhu. Ale hned druhé číslo naznačuje opačný trend – skokově vzrostl podíl renegociací. Tedy, řada nájemců se

Průmysl a logistika

Trh průmyslových prostor je na novou situaci připravený; poptávka firem zůstává velmi silná

27. 4. 2020

S nuceným pozastavením výroby ve velkých automobilkách a dodavatelských společnostech se objevily obavy z propadu trhu průmyslových prostor. Jde o logickou úvahu. Ale po prozření z krize po roce 2010 jsou developeři, vlastníci i operátoři na další vývoj připraveni. Česká kancelář mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate proto zatím nezaznamenává ani

Administrativní centra a kanceláře

Expanze pojišťovny BNP Paribas Cardif do nových kanceláří

28. 2. 2020

Naše sesterská pojišťovací společnost BNP Paribas Cardif z rodiny BNP Paribas Group měla požadavek na co nejrychlejší přestěhování do kanceláří o celkové velikosti 3 200 m2, a to včetně obligátní optimalizace nákladů. Dlouhé roky byla přední mezinárodní pojišťovací společnost BNP Paribas Cardif spjatá s budovou Smíchov Gate na Praze 5. Od konce loňského roku se […]

Průmysl a logistika

Společnost EMONS Spedice získala 10 000 m2 skladů v Praze a v Brně pro svou další expanzi

15. 1. 2020

Maximální rychlost a objem překládek, co největší počet ramp, rychlé napojení na dálniční síť a možnost nájezdu tzv. giga-linerů, tedy 25 metrů dlouhých souprav. Tak zněly hlavní požadavky renomované německé transportní a logistické společnosti EMONS Spedice na nové provozovny v České republice. Industriální tým mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate

Administrativní centra a kanceláře

V Praze do pěti let přibude téměř 1 milion metrů čtverečných nových kanceláří

9. 1. 2020

Minimálně 850 000 m2 moderních kanceláří rozšíří nabídku administrativních ploch v Praze do roku 2024. Developeři však mají připravené projekty s kapacitou překračující 1 milion m2. Zahájení jejich výstavby záleží na ekonomickém vývoji a síle poptávky nájemců. Jen v posledním čtvrtletí loňského roku byly dokončeny projekty s kapacitou 100 000 m2 a v roce letošním to bude

Průmysl a logistika

Poptávka po skladech v ČR stále roste

11. 12. 2019

Pokud bychom měli vývoj ekonomiky odvozovat od výkonu trhu průmyslových prostor, je jakékoliv zpomalení v nedohlednu. Naopak, ve 3. čtvrtletí se pronajalo o 17 % skladových a výrobních ploch více než ve stejném období vloni. Ta čísla jsou výjimečná (a výmluvná) pro celý region střední Evropy. Od července do září se v Česku pronajalo 407 […]

Průmysl a logistika

V Praze přibývají menší městské sklady. Developeři tím reagují na růst online prodejů

12. 11. 2019

90 minut je pro mnoho zákazníků v Praze maximální přijatelná doba dodávky potravin, které si objednali online. U bílé techniky nebo módy je tolerance času dodání vyšší, ale také tady se nároky kupujících zvyšují. Majitelé e-shopů i dopravci jsou proto nuceni zahušťovat síť skladů tak, aby pokryla v určené časové dotaci poptávku ve vybrané části metropole. Developeři […]

Investice a rozvoj

BNP Paribas Real Estate: Německý fond Warburg-HIH Invest vstoupil na český trh – koupil komplex River Garden I

24. 10. 2019

Jednu z ikonických budov „nového Karlína“ River Garden I získala německá investiční společnost Warburg-HIH Invest Real Estate. Komplex o pronajímatelné kancelářské ploše 19 000 m2 a 2 200 m2 retailu se stal první tuzemskou nemovitostí v portfoliu tohoto investora. Při jeho vstupu na zdejší realitní trh mu radila konzultantská společnost BNP Paribas Real Estate. Důvodů pro

Investice a rozvoj

Nájemné v centru Prahy roste. Důvodem je poptávka i náklady

27. 9. 2019

Nejvyšší požadované nájemné za kanceláře v centru Prahy aktuálně přesahuje 25 EUR. Nabídka se týká hlavně dokončených a chystaných administrativních projektů, jako jsou DRN na Národní třídě, The Flow Building na Václavském náměstí, objekt Hybernská 1 či komplex Savarin. Podle zjištění mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate činí meziroční nárůst

Průmysl a logistika

Sklady nemovitostí stále rostou. Do výšky!

24. 9. 2019

S nedostatkem pozemků pro výstavbu průmyslových nemovitostí se potýká řada evropských států. Důvodem je také silnější ochrana krajiny a zemědělské půdy. Jedním z řešení jsou vertikální sklady. Kolegové z německé pobočky BNP Paribas Real Estate nasbírali inspirativní příklady z celého světa. Ještě jinou dimenzi má jiný projekt v Paříži – Chapelle International