Na okraji Prahy lze najít výhodné bydlení
Dlouhodobě roste zájem o bydlení v okolí Prahy, ceny jsou zde ale často vysoké a nabídka relativně malá. Zajímavými lokalitami jsou místa na hranici postupně se rozšiřujícího prstence okolí hlavního města. Doteď méně známá místa se stávají výhodnou možností pořízení domu či bytu v přírodě, a přitom blízko centra, ale také zajímavou investicí. Za nový dům či byt například v novém projektu ve Strančicích zaplatíte 80 tis Kč/m2, na Zličíně přitom stojí nové byty i kolem 110 tis. Kč/m2. Za Prahou jste však v přírodě, ne mezi paneláky. Nemovitosti zde navíc nabývají na hodnotě tempem až o desítky procent ročně.
Největší výhodu mají lokality nedaleko od města, které jsou navíc přímo u zastávky vlaku. „Výhodou lokalit v prstenci okolo Prahy, které i díky dostupnosti vlakové zastávky nabízejí dopravu do centra časově srovnatelnou s okrajovými částmi města, je nižší cena, větší plocha domu či bytu, a to za srovnatelnou cenu s bydlením v Praze. Bonusem je pak bydlení uprostřed přírody, kde se můžete jít kdykoli proběhnout po okolí či vyběhnout na běžky hned za domem,“ říká Kamil Dunaj z realitní a developerské společnosti Getberg.
Vlak je nové metro
„Například ze Strančic u Říčan, které patří mezi nové populární lokality s vysokou kvalitou života a občanskou vybaveností, se dostanete vlakem na pražské hlavní nádraží za 36 minut. A ve špičce můžete počítat se čtyřmi spoji za hodinu, což znamená, že můžete vyjít na vlak bez ohledu na čas a mít jistotu, že něco pojede,“ dodává Kamil Dunaj z Getbergu.
Pokud to srovnáme například s pražským Zličínem či Leťnany, tak doba, kterou strávíte z jejich odlehlejších částí cestou autobusem na metro a pak následně do centra, vyjde časově přibližně stejně. Ale v Praze stojí srovnatelné bydlení přibližně dvakrát tolik.
Další benefity bydlení za městem
Bydlení těsně za hranicemi města s sebou nese i mnoho dalších benefitů. Nižší kriminalitu, bezpečnější prostor pro děti, zdravější ovzduší i život v blízkosti zeleně, kam lze vyrazit za procházkou, výletem či sportem.
„Díky nižším cenám nemovitostí, lze pořídit i byt či dům s více místnostmi, oproti například Praze, a jednu z nich si zařídit jako pracovnu pro home office, což je chytrá investice nejenom v době pandemie,“ říká Jiří Švec z RK Evropa.
Getberg – East Gardens
Výhodná investice
Pořízení rodinného domu, ale i bytu se také ukazuje jako zajímavá investice a uložení peněz v nejisté době. Realit je v prstenci okolí Prahy totiž dlouhodobý nedostatek a investice do nemovitosti v lukrativních lokalitách okolí Prahy je správnou volbou, která vložené prostředky s nejvyšší pravděpodobností zhodnotí. Vzhledem k převyšující poptávce nad nabídkou lze nemovitosti také snadno a výhodně pronajmout. Hezký dům je zde možné aktuálně pronajmout i za 35 tisíc korun měsíčně.
O společnosti GETBERG
Společnost Getberg směřuje své stávající i nové projekty do blízkého okolí Prahy, kde lidé stále více oceňují kombinaci dosahu centra hlavního města s benefity vesnického života, kterou nabízí bydlení kousek od Prahy.
Zdroj/foto: ASPEN.PR s.r.o/Titulní foto – Getberg – East Gardens
