Jan Van Geet, výkonný ředitel VGP, komentuje: „Uplynulé měsíce byly dalším významným krokem směrem k udržitelné budoucnosti. Mezi lety 2020 a 2023 jsme dosáhli kumulativního snížení uhlíkové stopy z vlastního provozu o 34 % na zaměstnance a z pohledu provozovaného portfolia snížení energetické náročnosti na metr čtvereční pronajatých prostor o 23 %.“

Společnost dm přesouvá své logistické operace do Prologis Park Prague D1

Zlepšení ekosystému v okolí projektů VGP

Skupina začlenila ESG cíle do svého kompletního řetězce, přičemž zohledňuje široký rozsah nepřímých uhlíkových emisí nejen z developerské činnosti, ale také spotřeby energie nájemců či dopravy jejich zaměstnanců do práce. VGP průběžně zlepšuje ekologickou účinnost již existujících budov a současně staví nové udržitelné nemovitosti, které jsou v tuzemsku realizovány minimálně ve stupni zelené certifikace BREEAM Very Good. V souladu s tím podporuje biologickou rozmanitost a zlepšuje přírodní ekosystémy v okolí svých projektů. V loňském roce například vysázela 4 040 nových stromů a celková plocha biotopů vytvořených pod její taktovkou dosáhla 548 000 m².

Společnost přešla na 100% certifikovanou zelenou energii pro všechny své kanceláře a zároveň výrazně zrychlila zavádění fotovoltaiky u svých průmyslových a logistických parků. Fotovoltaická kapacita vloni meziročně vzrostla o 79,9 % a provozní kapacita překročila hranici 100 MWp na 101,8 MWp (oproti 56,6 MWp v prosinci 2022). Ve vývoji je 69,0 MWp fotovoltaických projektů a dalších 99,7 MWp se plánuje. Probíhající přechod na ekologickou spotřebu energie v budovách VGP, stejně jako další ekologická opatření, přispěly k získání čtyř hvězdiček hodnocení developerů společnosti GRESB, druhého nejvyššího hodnocení mezi srovnatelnými společnostmi působícími v evropském segmentu logistiky. Při celkové plánované kapacitě výroby solární energie VGP ročně vyprodukuje více elektřiny, než je spotřeba všech jejích nájemců dohromady.

VGP Park Jeneč

Důležitost je dopravní dostupnost a mobilita

Kromě udržitelné energie skupina také dbá na dobrou dopravní dostupnost (96,4 % všech jejích parků je dostupných veřejnou dopravou) a současně rozvíjí udržitelnou mobilitu. Ve VGP areálech bylo dosud instalováno 545 nabíjecích stanic pro elektromobily a všechny nové parky jsou již stavěné s tímto na zřeteli.

Pokud jde o sociální pokrok, skupina dosáhla zvýšení genderové diverzity, když se podíl žen ve skupině zvýšil o 20 bazických bodů. Nově byla také založena VGP Akademie, která poskytuje zaměstnancům platformu pro sdílení znalostí a dovedností potřebných k podpoře inovací a udržitelnosti v rámci společnosti. Ta má efektivní strukturu ESG správy, která pokrývá všechny státy a rizika spojená s ESG zahrnuje do systému řízení rizik.

Kromě toho se VGP aktivně zajímá o filantropii. Zaměstnanci společnosti v loňském přispěli 1 440 hodinami dobrovolnické práce a Nadace VGP, jejímž posláním je napomáhat ochraně přírody a podporovat místní komunity schválila pět dalších projektů, čímž se celkový počet jejích charitativních projektů zvýšil na 41.

Skupina VGP působí v sedmnácti evropských zemích. Rodinná firma se sídlem v belgických Antverpách v Evropě provozuje celkem 110 parků. Kromě špičkových technologií jsou udržitelnost a energetická soběstačnost hlavními kritérii jejích nemovitostí. Společnost se zavázala stát se uhlíkově neutrální do roku 2025, je zapojená do BREEAM/DGNB certifikace i do produkce zelené energie.

Kompletní zpráva je stažení ZDE

O společnosti VGP

VGP je celoevropský vlastník, manažer a developer špičkových logistických a semi-industriálních nemovitostí a poskytovatel řešení obnovitelných zdrojů energie. Provozuje plně integrovaný podnikatelský model s kapacitou a dlouhodobou expertizou napříč dodavatelským řetězcem. Společnost byla založena v roce 1998 jako belgický rodinný developer nemovitostí v České republice. Dnes, s cca 368 zaměstnanci, VGP provozuje aktiva v 17 evropských zemích, a to jak přímo, tak prostřednictvím několika 50:50 společných podniků. K prosinci 2023 činila hrubá hodnota aktiv společnosti VGP, včetně 100% společných podniků, částku 7,19 miliardy EUR a čistá hodnota aktiv (EPRA NTA) společnosti činila 2,3 miliardy EUR. Společnost VGP je kótována na burze Euronext Brussels (ISIN: BE0003878957).

Zdroj/foto: Crest Communications a.s.

The post VGP pokračuje v úspěšném plnění cílů ESG appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Společnost dm v současné době provozuje v České republice 256 prodejen. Klíčové jsou tak pro ni logistické prostory se specifickým řešením, které splní její požadavky na skladování . Současně se nachází v blízkosti původního distribučního centra. Díky tomu zpřístupní stávajícím spolupracovníkům a spolupracovnicím kvalitnější pracovní prostředí a zvýší efektivitu celé sítě.

Výsledky investičního fondu REALIA překonaly inflaci

Moderní distribuční centrum

Součástí budovy v Ostředku je automatická balící linka s válečkovou dráhou, která umožňuje rychlé balení palet a lepení etiket, čímž usnadní celý proces balení a šetří čas nejméně dvou spolupracovníků, kteří se mohou věnovat jiným činnostem. Kapacita této linky kompletně zajistí vysokou poptávku sítě prodejen dm.

„Z moderního distribučního centra vybaveného prvky, které posílí náš provoz, jsme nadšeni,“ říká Petr Vaněček, prokurista/vedoucí resortu logistiky ve společnosti dm. „Zároveň budeme těžit z lokality, která má ideální polohu pro napojení na naši stávající distribuční síť. Věříme, že skladovací prostory v Ostředku nám budou sloužit jako skvělý výchozí bod pro zásobování našich prodejen po celé České republice a našeho online shopu i v dalších letech.“

Prologis – dm drogerie markt, interiér skladu

Nové distribuční centrum společnosti dm se rozkládá na ploše více než 21 000 metrů čtverečních a přináší také pokročilá řešení na poli udržitelnosti. Prologis Park Prague D1 Ostředek se pyšní tepelnými čerpadly, inteligentním LED osvětlením a budova je navíc zcela nezávislá na plynu. Prostory jsou také připraveny na instalaci solární elektrárny a získaly environmentální akreditaci BREEAM na úrovni Very Good.

„Nový logistický provoz společnosti dm má vše, co by moderní logistické prostory měly mít: ideální polohu, vybavení na míru a nejmodernější řešení udržitelnosti,“ říká Anna Jůzová, manažerka pronájmů a zákaznické zkušenosti společnosti Prologis. „Spolupráce s dm byla pro celý tým Prologis potěšením. Těšíme se, že budeme i nadále u jejich růstu.“

Prologis Park Prague D1 Ostředek se stává jednou z nejoblíbenějších logistických lokalit. Poskytuje snadnou dostupnost do české metropole a do dalších logistických lokalit v České republice i v zahraničí. Transakci zprostředkovala společnost Cushman & Wakefield.

O společnosti Prologis

Prologis, Inc. je globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, který se zaměřuje na trhy s vysokým růstem a vysokými překážkami vstupu. K 31. prosinci 2023 společnost vlastnila (ať již samostatně nebo formou společných investičních podniků) nemovitosti a developerské projekty o celkové očekávané rozloze přibližně 1,2 miliardy stop čtverečních (114 milionů metrů čtverečních) v 19 zemích. Prologis pronajímá moderní distribuční prostory pestré škále přibližně 6 600 zákazníků ze dvou hlavních oblastí: business-to-business a retailového/online fulfillmentu.

Zdroj/foto: Best Communications

The post Společnost dm přesouvá své logistické operace do Prologis Park Prague D1 appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Realizace zeleného a udržitelného průmyslového parku Green Park Piešťany probíhala od října 2021 ve dvou etapách. „Těší nás, že jsme mohli být součástí projektu, který patří mezi špičku v oblasti zelených řešení nejen na Slovensku, ale i v dalších evropských zemích,“ říká Tomáš Kosa, ředitel mezinárodní stavební skupiny HSF System, jejíž součástí je i slovenská společnost HSF System SK.

Moderní průmyslový komplex tvoří dvojice budov s celkovou rozlohou více než 27 000 m². Začátkem roku 2024 byla dokončena budova skladištních, výrobních a administrativních prostor o rozloze přibližně 19 000 m². Nájemcem je společnost GPV, druhá největší evropská společnost poskytující služby v oblasti výroby elektroniky. První budova o rozloze 8 000 m² byla uvedena do provozu v roce 2022. Jejím dlouhodobým nájemcem je přední outsourcingová společnost NAUT GROUP SK.

Green Park Piešťany, interiér

Zelený park je napojený na vlastní zdroj pitné vody, má rekuperační jednotky na vytápění nebo chlazení skladových prostor, místní fotovoltaický zdroj a na splachování využívá dešťovou vodu. Martin Stratov, ředitel pro rozvoj obchodu GARBE pro Českou republiku a Slovensko, dodává: „Snažíme se držet krok se světovými trendy v oblasti ekologického stavitelství a energetického managementu. Udržitelnost a uhlíkově neutrální provoz námi budovaných průmyslových parků je pro nás důležitou a dlouhodobou hodnotou.“

Společnost RC Europe Zahájila Výstavbu Největšího Logistického A Výrobního Centra V Chorvatsku

Strategicky umístěný Green Park Piešťany poskytne stovkám zaměstnanců vynikající pracovní podmínky a zároveň přispěje k rozvoji celého regionu. Park se nachází pouhých 300 metrů od výjezdu z dálnice a nabízí snadnou dostupnost do Bratislavy, Žiliny a na další trhy ve střední a východní Evropě.

O společnosti HSF System SK

Společnost HSF System SK, s.r.o. působí na slovenském stavebním trhu od roku 2010. Vznikla jako dceřiná společnost HSF System a.s. působící na českém stavebním trhu od roku 2002. Do dnešní doby si HSF System SK, s.r.o. vydobyla pozici mezi významnými stavebnými společnostmi na Slovensku a svým růstem a rozvojem ji stále upevňuje.

Realizuje generální dodávky staveb, kompletní střešní a fasádní opláštění moderních administrativních, komerčních a průmyslových objektů včetně jejich rekonstrukcí. Zabezpečuje projekci a případné developerské aktivity.

Zdroj/foto: Crest Communications a.s.

The post Udržitelný průmyslový park Green Park Piešťany je dokončený appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

DC4 vyniká také svou funkčností a širokou nabídkou služeb navržených s ohledem na pohodlí zaměstnanců a to v souladu s principy udržitelného rozvoje. Výjimečnou atraktivitu budovy potvrzuje skutečnost, že již šest měsíců po zahájení provozu byla téměř plně pronajata. Poslední volné prostory v DC4 se rozkládají na ploše 7 700 metrů čtverečních, včetně možnosti přidat ke každé nájemní smlouvě vlastní kancelář.

Kancelářská budova AFI City 1 je plně pronajata

Inovativní řešení společnosti DC4 nyní vedla k získání environmentální certifikace BREEAM na úrovni „Excellent“. Budova splňuje více než 70 % požadavků BREEAM stanovených v rámci komplexního systému hodnocení environmentálních vlastností budov. Tím získává významnou konkurenční výhodu vzhledem k tomu, že stále více firem s vedoucím postavením na trhu věnuje velkou pozornost environmentální certifikaci svých prostor.

„Certifikace BREEAM na úrovni ‚Excellent‘ pro DC4 v Prologis Park Wrocław III je výsledkem našeho trvalého závazku vyvíjet nemovitosti v souladu s nejvyššími standardy udržitelné výstavby. Jsme velmi hrdí na to, že vytváříme prostory, které nejen splňují potřeby dnešního podnikání, ale také pomáhají chránit životní prostředí,“ říká Marcin Kruszewski, Leasing & Customer Experience Manager společnosti Prologis.

Prologis Park Wrocław III, PL

Místo s budoucností

Budova DC4 nabízí moderní, energeticky úsporná řešení, která zajišťují vysokou provozní efektivitu. Skladové prostory mají světlou výšku 12 m, zesílenou nosnost podlahy až 10 t/m2 a zdokonalenou izolaci stěn a střechy. Pro větší bezpečnost a ochranu zaměstnanců jsou skladové a kancelářské prostory osvětleny vysoce kvalitním systémem LED osvětlení. Jsou zde zavedeny inteligentní systémy osvětlení s pohybovými čidly naprogramovanými tak, aby vyhovovaly všem potřebám zákazníků a zároveň snižovaly náklady na elektrickou energii.

Místo přátelské k zaměstnancům

Prologis Park Wrocław III je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval potřebám zaměstnanců svých zákazníků. Prostor nabízí mnoho parkovacích míst pro osobní a nákladní automobily. Pro ty, kteří dávají přednost jiným dopravním prostředkům, jsou zde přístřešky a opravny jízdních kol a také nabíjecí stanice pro elektromobily. Park je zároveň dobře dostupný veřejnou dopravou. V rámci programu PARKLife poskytuje Prologis Park Wrocław III zaměstnancům řadu služeb, včetně odpočinkových zón a inovativních venkovních knihoven BookBox.

Prologis Park Wrocław III, PL

Místo šetrné k životní prostředí 

Společnost Prologis důsledně usiluje o vytváření udržitelných logistických nemovitostí. Budova DC4 je proto vybavena střešními okny a okenními tabulemi na fasádě, které zajišťují až 12,5 % denního světla v interiéru. Budova je rovněž vybavena fotovoltaickými panely a solárními kolektory. Ať už se jedná o péči, která pomáhá podnikání svých zákazníků nebo o výstavbu skladů v souladu se zásadami udržitelného rozvoje, dodržené sliby jsou… Made in Prologis.

O společnosti Prologis

Prologis, Inc. je globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, který se zaměřuje na trhy s vysokým růstem a vysokými překážkami vstupu. K 31. prosinci 2023 společnost vlastnila (ať již samostatně nebo formou společných investičních podniků) nemovitosti a developerské projekty o celkové očekávané rozloze přibližně 1,2 miliardy stop čtverečních (114 milionů metrů čtverečních) v 19 zemích. Prologis pronajímá moderní distribuční prostory pestré škále přibližně 6 600 zákazníků ze dvou hlavních oblastí: business-to-business a retailového/online fulfillmentu.

Zdroj/foto: Prologis

The post Prologis Park Wrocław III získal certifikát BREEAM na úrovni „Excellent“ appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Developerský projekt ANTRACIT Solnice se nachází v průmyslové zóně „Solnice-Jih“, zhruba 2 km vzdáleného od známého areálu ŠKODA Kvasiny a 4 km od Rychnova nad Kněžnou v Královehradeckém kraji. „Projekt má pravomocné stavební povolení a v současné době hledáme pro průmyslový park vhodné nájemce či zájemce o koupi. Podle jejich požadavků projekt můžeme dále upravit do koncové podoby,“ popisuje Zuzana Bajgarová, ředitelka mezinárodní developerské skupiny ANTRACIT pro Českou republiku a Slovensko.

Průmyslový park v Solnici se rozkládá na území o rozloze 35 679 m² a nájemcům může nabídnout dvě samostatné haly s celkovou plochou 17 269 m² navržených s energetickým štítkem B. Jednu o rozloze 9 368 m², druhou pak o rozloze 7 325 m². Obě haly doplňuje administrativní zázemí. Park je velmi dobře dopravně situován, kromě přímého napojení na silnici I/14 je také lemován cyklostezkou propojující blízká města.

ANTRACIT Solnice, vizualizace

Druhý projekt ANTRACIT Chotoviny je situovaný v areálu o rozloze 67 254 m² na západním okraji obce Chotoviny, blízko dálnice D3 a s výbornou dostupností do Prahy. Průmyslový park má vydáno právoplatné územní rozhodnutí, dle kterého dovoluje výstavbu tří samostatných hal s celkovou zastavěnou plochou 23 425 m². První a druhá hala mají každá 7 780 m², třetí hala nabízí 7 865 m².

Společnost dm přesouvá své logistické operace do Prologis Park Prague D1

„V současné době zpracováváme dokumentaci pro stavební povolení. Samotné zahájení výstavby předpokládáme v 2. polovině roku 2024 a otevření parku pak počátkem roku 2025. Prostory se dají využít pro lehký průmysl nebo skladování. Všechny objekty jsou jednopodlažní a lze je variabilně rozdělit na několik nájemních jednotek,“ doplňuje Zuzana Bajgarová.

O společnosti ANTRACIT

Společnost ANTRACIT je československou developerskou společností zaměřující se na individuální řešení pro své klienty. Do portfolia společnosti patří logistické, výrobní, administrativní a bytové projekty na území České a Slovenské republiky. Pro své koncové klienty, nájemce připravuje developerské lokality na jejich vlastněných územích jakož i možnou spolupráci pro výběr zájmové lokality dle požadavků. V jednotlivých projektech zajišťuje komplexní produkt od návrhu a úpravy využití prostoru, zpracování jednotlivých stupňů projektové dokumentace, vlastní výstavby až po správu a údržbu nemovitostí, které jsou k dispozici formou tří hlavních produktů – pronájem, BTS (built-to-suit) nebo BTO (built-to-own).

Zdroj/foto: Crest Communications a.s./Titulní foto – ANTRACIT Chotoviny, vizualizace

The post Skupina ANTRACIT představuje nabídku nových průmyslových parků appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Na základě výběrového řízení se hlavním dodavatelem stavby logistického parku RC Zone stala lokální chorvatská firma FACIES Ltd., která sídlí v chorvatském Strmci a má více jak 20 let zkušeností v oblasti stavebnictví. RC Europe je tímto o další krok blíže k realizaci cenné investice v hodnotě 75 milionů EUR, když již dříve obdržela stavební povolení k hlavní stavbě a dokončila potřebnou výstavbu příjezdové komunikace s napojením na hlavní komunikační uzly, díky kterým má logistický park RC Zone opravdu strategickou pozici.

RC Zone Samobor, vizualizace

Projekt v sobě zahrnuje nejvyšší logistické standardy a potřebnou flexibilitu. Proto bude jeho součástí také 7MW solární fotovoltaická elektrárna, elektrické nabíjecí stanice pro osobní i nákladní vozy, moderní zázemí pro pracovníky a řada dalších služeb. Skupina RC Europe plánuje také získání certifikaci BREEAM® a práce budou realizovány v souladu se strategií ESG. Zásadním předpokladem zahájení stavebních prací bylo dokončení příjezdové komunikace včetně mostu, kruhového objezdu, cyklostezky a veřejného parkoviště. Nová silnice, spojující zónu s nedalekou dálnicí A3, nyní patří městu Samobor, ale společnost RC Europe hodlá do dopravní infrastruktury logistického areálu dále investovat. RC Zone Samobor je jedním z plánovaných projektů Skupiny RC Europe na chorvatském trhu, přičemž další projekty se již rozbíhají.

RC Zone Samobor, lokalita

O společnosti RC Europe

RC Europe je developerská a investiční skupina, která na trhu působí již od roku 2005. Zabývá se výstavbou a rekonstrukcí obchodních parků, kancelářských budov, maloobchodních center, potravinářských řetězců i bytových komplexů. Stavbou to pro ně ale nekončí. To, co si postaví, jsou schopni také provozovat. Velkou část jejich budov tak pronajímají a spravují pod vlastním vedením.

Budují a provozují místa, kde se lidé cítí příjemně, a nepodceňují při tom jediný detail – od vytipování lokality a přípravy plánu proveditelnosti, přes nákup pozemků, vyřízení povolení, až po přípravu potřebné dokumentace. Nově také vstupují do segmentu logistiky a připravují stavbu jejich první logistické haly s pronajímatelnou plochou 70 000 m2.

Zdroj/foto: RC Europe

The post Společnost RC Europe zahájila výstavbu největšího logistického a výrobního centra v Chorvatsku appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Kompletně pronajaté nemovitosti se nachází v Brandýse nad Labem, Vestci (dva areály) a Jažlovicích, tedy ve velmi žádaných a zavedených lokalitách pro logistiku poslední míle. Tyto nemovitosti nabízí přímé dálniční napojení směrem na Prahu s dostupností do 30 – 40 minut v závislosti na cílové městské části. Hlavními nájemci jsou společnosti Continental Automotive, Boels a Mapei.

Nováčci v P3 parcích – kanceláře, showroomy i velkoplošný mrazák

Pro fond HECF představuje akvizice již osmý nákup logistických nemovitostí, což je plně v souladu s jeho dlouhodobou strategií na vytvoření prvotřídního portfolia logistických parků v klíčových příměstských oblastech, které budou sloužit renomovaným nájemcům a mít silný potenciál pro dlouhodobý růst.

Mieczyslaw Godzisz, generální ředitel Hines pro Českou republiku, dodává: „Akvizice tohoto prémiového portfolia nemovitostí upevňuje naše postavení na českém trhu a zvyšuje rostoucí pověst jednoho z největších hráčů na poli industriálních nemovitostí v Evropě.“

Tomáš Salajka, ředitel akvizic ve společnosti CPI Property Group, uzavírá: „Jsem nesmírně potěšen, že vlastníkem objektů se stala právě společnost Hines, která má více než 60 let zkušeností na mezinárodním trhu s průmyslovými a logistickými nemovitostmi. To mě utvrzuje v přesvědčení, že naši dlouholetí obchodní partneři Continental Automotive, Boels a Mapei budou i nadále v dobrých rukou.“

CPI Property Group – Průmyslový areál, Brandýs nad Labem

O společnosti Hines

Hines je soukromá globální realitně-investiční společnost založená v roce 1957. Působí ve 255 městech a 27 zemí světa, ve kterých spravuje investiční aktiva v hodnotě kolem 83,6 miliardy dolarů. Kromě toho poskytuje služby také třetím stranám, přičemž v současnosti se jedná o více než 367 nemovitostí o celkové ploše 12,8 milionů m². Společnost celkově vybudovala, přestavěla anebo získala akvizicí přibližně 1 486 nemovitostí o celkové ploše přes 45,7 milionů m². V současnosti má po celém světě ve výstavbě dalších 171 projektů. Kombinace rozsáhlých zkušeností s investicemi napříč rizikovým spektrem a všemi typy nemovitostí společně se silným závazkem vůči ESG činí z Hines jednu z největších a nejuznávanějších organizací v realitním odvětví na světě.

Od svého vstupu na evropský trh v roce 1991 společnost významně rozšířila svou působnost na starém kontinentu. V současné době provozuje pobočky v 16 městech ve 13 zemích (v Rakousku, České republice, Dánsku, Finsku, Francii, Německu, Řecku, Irsku, Itálii, Nizozemsku, Polsku, Španělsku a ve Velké Británii) a účastní se na projektech v 62 městech. Hines v Evropě spravuje investiční aktiva v celkové hodnotě přibližně 21,7 miliardy eur a zároveň poskytuje služby třetím stranám u nemovitostí s celkovou plochou 3,9 milionů m².

O Hines European Core Fund (HECF)

Fond HECF byl založen v roce 2006 s cílem poskytovat svým investorům stabilní zdroj příjmů s nadprůměrnou výnosností vyplývající z diverzifikovaného portfolia prémiových aktiv umístěných v nejlepších lokalitách ve velkých evropských městech. K 4. čtvrtletí 2021 činila obsazenost portfolia HECF 97 %, přičemž celková hodnota fondu dosahovala cca 2,8 miliardy eur. Portfolio dohromady tvořilo 35 aktiv (včetně forwardových kontraktů), a to v 16 městech a 10 různých evropských zemích. Kromě toho HECF získal již pátý rok v řadě nejvyšší možné hodnocení pěti zelených hvězdiček v žebříčku GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark), když dosáhl skóre 96. Jedná se o nejvyšší dosažené skóre, které ho zařadilo na první místo a již pátým rokem po sobě předurčilo k získání ocenění „Lídra v oboru“ v říjnu 2021. HECF dosud obdržel od GRESB několik významných ocenění včetně „Celkového globálního lídra v oboru“.

O společnosti CPIPG

CPI Property Group je rodinná společnost založená v České republice před více než 30 lety se zaměřením na dlouhodobé investice a pronájmy nemovitostí. CPIPG vlastní portfolio v celkové hodnotě téměř 12 miliard eur, a to v České republice, Berlíně, Polsku a dále regionu střední a východní Evropy. Více než polovinu jejího portfolia tvoří kanceláře v klíčových středoevropských metropolích v Berlíně, Praze a Varšavě, kde zaujímá vedoucí pozice na trhu. S více než 340 komerčními nemovitostmi, 4 000 mezinárodními i lokálními nájemci a velmi rozmanitým spektrem aktiv, je portfolio CPIPG široké a dobře diverzifikované.

Zdroj/foto: Crest Communications a.s./Průmyslový areál, Brandýs nad Labem

The post Hines European Core Fund rozšiřuje své portfolio o logistické nemovitosti u Prahy appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

„P3 opět potvrdila, že má prostor pro široké spektrum nájemců. Od malých až po velké, od e-commerce, přes retail až po logistiku,“ potvrdil šéf pronájmů v P3 Jan Andrus.

Aktuální trend říká, že kdo si chce pronajmout velké plochy, musí za Prahu. Hranice hlavního města na pomyslné logistické mapě se od Středních Čech posouvají i dále do regionů. Díky krátkému dojezdovému času jsou vhodnou alternativou například Lovosice. Z tamějšího P3 parku je to na pražský okruh asi 40 minut, a právě na to vsadily logistické společnosti Ekologistics a Impuls Logistics, jejichž pronajaté plochy v součtu převyšují 30 tisíc metrů čtverečních.

P3 Logistic Parks pronajme první budovu v P3 Ostrava Central společnosti Linde Material Handling

Praha nabízí jen zřídka plochy nad 5 tisíc metrů čtverečních. Výjimku potvrzující pravidlo představují v loňském úspěšném tažení P3 dva kontrakty. V pravou chvíli se protnula nabídka uvolněných prostor v P3 Prague Horní Počernice o rozloze 11 300 m² s poptávkou společnosti Billa pro zázemí nového distribučního centra. Obchodní řetězec díky tomu může dodávat čerstvější potraviny a s nižší ekologickou stopou. V sousedním parku P3 Prague D11 se pak v nově postavené budově nabízely prostory o rozloze 7 439 m², v nichž Quick Service Logistic vytvořil „velkoplošnou chladničku s mrazákem“ pro skladování potravin ve speciálním režimu.

BILLA v P3 Prague Horní Počernice

Celkem si noví nájemci v pražských P3 parcích přišli na téměř 40.000 m², ale dělí se jich o ně 14. Nejčastěji si noví nájemci pronajímali plochy v nižších řádech tisíců m² (průměrně 2.820 m²). Paleta uloženého zboží je velmi pestrá: koberce, domácí spotřebiče, tabák, pivo, elektronika anebo náhradní díly a autoskla. Občas se povede do průmyslové haly umístit mimořádně zajímavý projekt, jako například prostor pro vývoj a testování prodejních prostor automobilky Škoda Auto.

Díky dobrému umístění průmyslových parků v dosahu pražské MHD a dostatečným parkovacím kapacitám roste i zájem o kancelářské prostory. P3 loni pronajala samostatně bez návaznosti na sklad 3 800 m² kancelářských ploch, z toho takřka polovinu čtyřem novým nájemcům v hornopočernickém parku. Věnují se energetice, telekomunikacím, realitám anebo kamionové přepravě.

Praha ovšem není jedinou lokalitou, o kterou mají noví nájemci zájem. K dalším logisticky atraktivním lokalitám patří i Plzeň. V P3 parku v Nýřanech si 5 700 m² krátkodobě pronajala společnost Alllog Consulting a 2 661 m² společnost Boomerang Distribution.

Letos může P3 nabídnout novým nájemcům rovněž prostory v chystaných parcích P3 Plzeň Myslinka, P3 Ostrava Central a v již zmiňovaném parku P3 Lovosice.

O společnosti P3 Logistic Parks

P3 je dlouhodobý vlastník, správce a developer evropských průmyslových nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou přes 6,3 milionu m² a pozemky v klíčových logistických lokalitách připravené pro okamžitou výstavbu o rozloze 1,2 milionu m². P3 působí v 11 zemích, v Evropě staví a investuje už více než dvacet let. Společnost má sídlo v Praze a zaměstnává přes 200 lidí napříč 11 pobočkami v klíčových evropských městech. V pobočkách nabízí integrované služby pro development a správu budov.

V České republice společnost P3 vlastní a spravuje celkem 80 průmyslových nemovitostí v 19 parcích s celkovou pronajímatelnou plochou téměř 1,4 milionu m². Všechny parky mají strategickou polohu s výborným napojením na důležité komunikace.

Zdroj/foto: Ogilvy, s.r.o.

The post Nováčci v P3 parcích – kanceláře, showroomy i velkoplošný mrazák appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Své kvality a profesionální přístup předvedla společnost MONT-KOVO v náročném výběrovém řízení na generálního dodavatele investiční akce „Kompletační centrum VAPOL, Holešov“, kterou provádí pro investora VAPOL CZ s.r.o.. Stavba byla zahájena na konci roku 2021 a její dokončení je plánováno na červenec 2022.

Investiční akce v nákladech stavby cca 80 mil. Kč bez DPH je situována ve Strategické průmyslové zóně Holešov na pozemku o rozloze 1,5 ha. Stavba bude sloužit jako nové montážně-logistické sídlo společnosti VAPOL CZ spol. s r.o., protože stávající provoz v pronajatých prostorách je pro investora již nevyhovující. Produkčním programem společnosti je kompletace, montáž a prodej náhradních dílů pro automobilový průmysl. V navrhovaném objektu bude soustředěna kompletační činnost, skladování a distribuce výrobků. Společnost je největším dodavatelem tažných zařízení a souvisejících produktů v regionu Česka, Slovenska a Maďarska.

Central Group zahajuje největší novou rezidenční čtvrť v Česku za 20 miliard

„Kompletační činnost spočívá v montáži a kompletaci tažných zařízení, které sestávají z kovových částí, elektroinstalace, doplňujících součástí (krytky, montážní materiál, samolepky). Jednotlivé komponenty přichází odděleně od různých dodavatelů a na místě se sestavují. Jedná se o ruční kompletaci za pomoci ručního elektrického nářadí, kontrolu zapojení, měření a následně balení a předání k expedici. Montáž probíhá na samostatném pracovišti se stolem a příslušným vybavením a osvětlením. V rámci činnosti probíhá příjem zboží a materiálu, jeho uskladnění, následně kompletace a montáž, balen a expedice zákazníkům. Doprava materiálu a zboží je zajišťována externími spedičními službami, nebo vozidly zákazníků (kamiony, dodávky)“, upřesnil David Vachník, jednatel společnosti VAPOL CZ.

Kompletační centrum VAPOL CZ ve SPZ Holešov, vizualizace

Nová hala je navržena jako železobetonový montovaný skelet opláštěný sendvičovými panely PIR pěnou. Skladová a expediční část je navržena s užitnou plochou 1 800 m2 s přístavbou dvoupodlažní administrativní části s užitnou plochou 480 m2. Halová část objektu je rozdělena na část skladovou a na část kompletační a manipulační. Hlavní skladová část má celkovou výšku 16 m s ohledem na umístění s automatizovaných skladových zakladačů. Záměr byl 30 m vysoká budova, ale stavební omezení regionu to neumožnily. Jedná se o jednu z nejmodernějších technologií v regionu. Založení objektu bylo řešeno jako hlubinné na vrtaných železobetonových pilotách. Součástí stavby jsou i zpevněné plochy o rozloze 3 200 m2, veškeré inženýrské sítě, trafostanice a oplocení.

„Generální dodávka stavby „Kompletační centrum VAPOL, Holešov“ je pro naši společnost významných milníkem, protože jsme potvrdili své kvality při řešení technických požadavků, regulativ a zásad pro umístění příchozích investic ve SPZ Holešov. Profesionální přístup a týmová práce přesvědčila investora, že jsme ten správný partner pro generální dodávku jeho investičního záměru, říká Patrik Buček, vedoucí stavební divize společnosti MONT-KOVO.

„Naše společnost disponuje vlastním projekčním oddělením, a to včetně statiků. Je vybavena moderní technikou, stavební mechanizací a disponuje stabilním portfoliem subdodavatelským firem. Tímto jsme schopni dosahovat vysokých kvalit při dodržování smluvních termínů a nadstandartních požadavků ze strany investora. Vystupujeme jako generální dodavatel průmyslových staveb včetně administrativního zázemí a zákazníkům tak nabízíme řešení na „klíč“ a to od samotného projektu přes realizaci stavebních prací, dodávek TZB až po finální montáž opláštění a zpevněných ploch. Samozřejmostí je i zpracování servisních podmínek na námi dodaná zařízení“, doplňuje Patrik Buček, vedoucí stavební divize.

Mezi významné regionální projekty společnosti MONT-KOVO patří generální dodávka výrobní haly pro společnost PILANA Machinery a.s. v Hulíně, skladová hala a lakovna pro společnost Moravia Containers, a.s. v Kaňovicích, výrobně skladovací hala s administrativou pro společnosti STAPAK, spol. s r.o. ve Starém Městě nebo sklady a montážní hala s administrativou pro společnost INREKA POLOŠINY SERVIS s.r.o. v Nivnici. Referenční portfolio staveb společnosti MONT-KOVO dosáhlo za téměř 27 let více než 850 hal a tím se může zařadit v tomto segmentu na špici významných stavebních společností v České republice.

O společnosti MONT-KOVO

Společnost MONT-KOVO se zaměřuje na výrobu a dodávku montovaných hal a ocelových konstrukcí již od roku 1995. MONT-KOVO může vystupovat jako generálního dodavatel stavby a zákazníkům tak nabízí dodávku montovaných hal na klíč od samotného projektu přes realizaci stavebních prací až po výrobu a finální montáž konstrukce a opláštění. Do roku 2021 postavila více než 850 montovaných hal pro malé i velké společnosti. Haly jsou vždy projektované tak, aby byly maximálně funkční a zároveň atraktivní svým designem. Podstatné je i snížení investičních nákladů, kterého lze dosáhnout efektivním řešením ocelové konstrukce a zkrácením doby montáže jak u novostaveb, tak rekonstrukcí. Společnost vždy prověřuje kvalitu dodávaných výrobků i služeb a pečlivě vybírá své dodavatele.

Zdroj/foto: MONT-KOVO, spol. s r.o.

The post MONT-KOVO generálním dodavatelem stavby VAPOL CZ v průmyslové zóně Holešov appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..

Nová pobočka Linde Material Handling Česká republika pro severní Moravu bude poskytovat širokou škálu služeb, kromě prodeje nových vozíků, intralogistických řešení, robotických vozíků a automatizace, zde bude k dispozici široké portfolio manipulační techniky ke krátkodobému pronájmu, například čelní vysokozdvižné vozíky, retraky, vozíky pro velmi úzké uličky, ale také pracovní plošiny pro stavebně montážní práce. Součástí vnitřních prostor pobočky na 2 400 m² bude moderně vybavené servisní centrum. K dispozici bude i venkovní zpevněná plocha o velikosti téměř 2 000 m², která poslouží jako parkovací a výstavní prostor pro manipulační techniku. Nebude zde chybět ani nabíjecí stanice pro elektromobily. Nastěhování společnosti Linde Material Handling Česká republika je plánováno na začátek srpna letošního roku.

Veškeré nové haly P3 budou mít certifikaci BREEAM Excellent či vyšší

„Chtěli jsme moderní prostory na míru, které nám umožní ještě dále rozšířit naše služby na severní Moravě. Hledali jsme lokalitu, kde budeme vidět a budeme dobře dostupní pro naše zákazníky, kteří využívají nejen manipulační techniku, ale zajímají se o nové trendy v oblasti intralogistiky, robotizace a automatizaci svých provozů. Těší nás i to, že našim zaměstnancům budeme moci nabídnout moderní pracovní prostředí se skvělou dopravní dostupností jak auty, tak městskou hromadnou dopravou,“ popsal rozhodnutí společnosti Pavel Osička, obchodní ředitel a prokurista z Linde Material Handling Česká republika.

„Budoucí nájemci se dnes více než kdy dříve zajímají o udržitelnost. Stejně to bylo v případě společnosti Linde Material Handling, která na P3 Ostrava Central oceňuje využití revitalizovaného brownfieldu i to, že budova bude postavená v kvalitním stupni certifikace BREEAM Excellent,“ řekl Michal Barthell ze společnosti Space Brokers, která transakci zprostředkovala.

P3 získala prvního nájemce ostravského parku v době, kdy akorát započaly stavební práce. Stavební povolení získala společnost na konci minulého roku. Nyní probíhá výstavba tří hal. Na místě se již tyčí sloupy haly L1, která bude mít rozlohu 28 000 m². Na tu bude přiléhat menší hala o velikosti 2 200 m² a staví se i unikátní samostatně stojící hala o velikosti 1 200 m².

„Menší budovy jsou vhodné zejména pro retail, kde se dá skvěle kombinovat zázemí pro sklad a prostory showroomu nebo provozovny. Větší hala je pak primárně určena pro skladování, logistiku a lehkou výrobu,“ vysvětlil šéf developmentu P3 v ČR Aleš Zacha.

P3 Ostrava Central, zahajeni vystavby

Na pozemku, který je ohraničený komunikacemi Místecká, Rudná, řekou Ostravicí a areálem DOV a má rozlohu 44 hektarů, bude zastavěná plocha tvořit 160 000 m². Celkem zde vyroste až 16 budov různého určení a všechny ve vysokém standardu.

„Dáváme nový impuls lokalitě, která byla leta stranou zájmu, a přitom je v širším centru města. Prázdné místo na mapě smysluplně zaplníme příležitostmi pro práci a rozvoj podnikání. Po dostavbě navíc celou lokalitu zpřístupníme veřejnosti a napojíme na městskou infrastrukturu,“ popsal záměr ředitel P3 pro Českou republiku Tomáš Míček.

Park nabídne zázemí pro city logistiku, e-commerce, showroomy, výdejny, ale i lehkou výrobu, výzkumná centra či kanceláře. K pronájmu zde budou jednotky od 1 200 m² až do 30 000 m² a bude možné flexibilně ovlivnit jejich tvar.

Proměnu bývalé surovinové skládky na moderní obchodně-průmyslovou čtvrť zrealizuje developer podle návrhu architekta Davida Kotka z Projektstudia, který doplnil chybějící urbanistickou strukturu v návaznosti na okolní zástavbu. Park zachová některé původní industriální stopy, a zároveň doplní zeleň.  Dokončení celého projektu se odhaduje začátkem druhé dekády.

O společnosti P3 Logistic Parks

P3 je dlouhodobý vlastník, správce a developer evropských průmyslových nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou přes 6,3 milionu m² a pozemky v klíčových logistických lokalitách připravené pro okamžitou výstavbu o rozloze 1,2 milionu m². P3 působí v 11 zemích, v Evropě staví a investuje už více než dvacet let. Společnost má sídlo v Praze a zaměstnává přes 200 lidí napříč 11 pobočkami v klíčových evropských městech. V pobočkách nabízí integrované služby pro development a správu budov.

V České republice společnost P3 vlastní a spravuje celkem 80 průmyslových nemovitostí v 19 parcích s celkovou pronajímatelnou plochou téměř 1,4 milionu m². Všechny parky mají strategickou polohu s výborným napojením na důležité komunikace.

Zdroj/foto: Ogilvy, s.r.o.

The post P3 Logistic Parks pronajme první budovu v P3 Ostrava Central společnosti Linde Material Handling appeared first on RETREND - zpravodajský magazín z oblasti Real Estate aj..