Investice a rozvoj

Banky bojují o hypoteční klienty zatím marně, zájem o úvěry na bydlení stále klesá

21. 8. 2019

Letní měsíce zpravidla bývají i v oblasti hypoték ve znamení klidu zbraní. Lidé si raději užívají dovolené, a nákup bytu či domu odkládají na pozdější měsíce. Proto ani aktivita bank v lákání nových klientů nebývá příliš vysoká. Letošní léto je ale výjimkou. Obrovský propad hypotečního trhu vedl bankovní domy k tomu, že už nečekají na příchod studenějších dnů, […]

Investice a rozvoj

Mezi zeměmi CEE vzrostl objem investic za první pololetí nejvíce v České republice

19. 8. 2019

Ve druhém čtvrtletí roku 2019 došlo k oživení toku investic do komerčních nemovitostí na trzích 6 zemí regionu střední a východní Evropy (CEE), v období bylo dosaženo maxima na úrovni 3,3 mld. eur. V důsledku slabšího prvního kvartálu pak celkové výsledky za první pololetí za loňskými prvními šesti měsíci roku zaostávají o 3 % a dosahují úrovně 5,5 […]

Investice a rozvoj

Růst cen nemovitostí zpomalil, obrácení trendu ale nelze čekat

19. 8. 2019

Praha – Další dlouhodobý ukazatel naznačuje, že razantní růst cen nemovitostí v minulých pár letech je u konce. Podle HB Indexu sledujícího ceny nemovitostí byl růst cen bytů v letošním druhém čtvrtletí nejpomalejší za poslední čtyři roky. Potvrzují se tak i statistiky Ekospolu, podle kterých vzrostla cena nových bytů dostupných na pražském trhu meziročně jen o 5,3 […]

Investice a rozvoj

Nový Market Report Svoboda & Williams se ohlíží za uplynulým půlrokem na trhu prémiových nemovitostí v Praze

16. 8. 2019

Realitní kancelář Svoboda & Williams zveřejnila v pořadí již třetí vydání publikace Market Report. Dění v prémiovém segmentu pražského trhu rezidenčních nemovitostí je tak opět shrnuto v praktickém přehledu, společně s klíčovými trendy prvního pololetí roku 2019. Market Report vzniká na základě analýz vycházejících z dat o prodejních a nájemních transakcích, která jsou

Investice a rozvoj

SEBRE dokončila prodej dalšího pražského projektu: DRN prodán společnosti KGAL

14. 8. 2019

SEBRE dokončila prodej budovy DRN, pražského architektonického klenotu na Národní třídě. Novým majitelem se stává fond vedený společností KGAL Investment Management Group GmbH. Jedná se o druhou nejvýznamnější transakci společnosti SEBRE a navazuje na prodej Paláce Špork počátkem tohoto roku. Odprodej budovy DRN znovu potvrzuje pověst vedoucí společnosti SEBRE poskytující

Investice a rozvoj

Lukáš Vokel, produktový analytik Broker Consulting: Zájem o hypotéky dolů, ceny nemovitostí nahoru

13. 8. 2019

O propadu na hypotečním trhu se v poslední době píše stále častěji. Prognózy na letošní rok ukazují propad mezi 15 až 30 %. Úrokové sazby ale v posledních měsících spíše klesají. Hlavním důvodem je boj bank o klienty a o podíl na trhu. Jak se ale vyvíjí ceny nemovitostí? Hypoteční trh po zásazích České národní […]

Investice a rozvoj

Češi potřebují na vlastní bydlení 11,2 ročních platů, stále nejvíce v Evropě

13. 8. 2019

V České republice je i nadále vlastní bydlení nejméně dostupné v Evropě, k pořízení bytu o rozloze 70 m2 potřebujeme 11,2 ročních průměrných platů. Další prvenství, které nepotěší, si naše země připsala v kategorii vývoje transakčních cen. V loňském roce zde vzrostly ceny nového bydlení o 16,8 %, což je nejvíce ze všech 16 sledovaných […]

Investice a rozvoj

ZDR Investments SICAV: Rozšiřujeme portfolio o další prodejnu potravin

9. 8. 2019

Realitní fond společnosti ZDR Investments SICAV a.s. dokončil akvizici další retailové nemovitosti. Zakoupený objekt se nachází v obci Kaznějov, v okrese Plzeň-sever, disponuje 1.448 m2 pronajímatelné plochy a nabízí 57 parkovacích míst. Součástí prodejny jsou 2 obchodní jednotky. Nájemci jsou německý diskontní řetězec NORMA a řeznictví Libor Novák. Úspěšný německý

Investice a rozvoj

Bytů stále není dost, ceny tak i nadále porostou. Už ale pomaleji než doposud

7. 8. 2019

Zájemci o levnější bydlení v Praze se zatím příliš těšit nemohou, byť před pár dny zveřejněné statistiky Central Group, Trigemy a Skanska Reality poprvé po čtyřech letech stabilního růstu zaznamenaly pokles. Nenarazily tedy už pražské ceny nových bytů na magickou hranici 100 tisíc korun za m2? A nezlomí se konečně nepříznivý cenový trend, který poslední roky […]

Investice a rozvoj

Průtahy při povolování staveb zdražují byty o stovky tisíc korun, vinu má i nekonečné odvolání

5. 8. 2019

Stovky tisíc korun musí ze své peněženky navíc vytáhnout zájemci o vlastní bydlení v podstatě zbytečně. Nové byty totiž kvůli neúměrně se táhnoucímu povolovacímu procesu zdraží průměrně o deset procent, což v konečných cenách znamená stovky tisíc korun. Svůj díl viny přitom nese i odvolání proti rozhodnutí stavebního úřadu, které zahájení stavby oddálí o dlouhé měsíce.