Investice a rozvoj

Podle analýzy BNP Paribas Real Estate byl hlavním tahounem realitních investic opět český kapitál

24. 10. 2020

Vliv pandemie Covid-19 se ve třetím kvartálu naplno projevil i na realitním trhu. Zásadně ovlivnil výsledky investic, jejichž objem v tomto období meziročně poklesl o 63 % na více než 280 miliónů EUR, z čehož většina byla předjednána už před pandemií. Od začátku roku změnily v Česku majitele komerční nemovitostí za 2,1 miliardy EUR. Ukazuje to nejnovější analýza […]

Investice a rozvoj

Každý třetí člověk se při koupi nemovitosti setkal se zásadním problémem

22. 10. 2020

Při koupi nemovitosti hrozí kupujícímu řada rizik, kterých si často není vědom. Přitom tato rizika mohou koupi zkomplikovat, prodražit nebo zcela překazit. “Každý třetí člověk, který koupil nějakou nemovitost, zažil situaci, kdy až po podpisu kupní smlouvy zjistil nějaký zásadní právní, technický či jiný problém, o kterém předtím nevěděl. Podle našeho odhadu se v ČR

Investice a rozvoj

Hypotéky jsou opět levnější, sazby zlevňují už půl roku v řadě. Objemy stále atakují rekord

22. 10. 2020

Hypoteční trh se letos rozhodl jít proti proudu celé ekonomiky. Zatímco většina ostatních odvětví pod protikoronavirovými opatřeními trpí, hypotékám se i nadále daří. Letošní září se z pohledu poskytnutých hypoték stalo pátým nejúspěšnějším měsícem v historii ukazatele Fincetrum Hypoindex. Banky v září poskytly hypotéky za celkem 22,05 miliardy korun a je tak blízko

Investice a rozvoj

Prodeje nových bytů rostou, ceny se zvedají jen mírně

21. 10. 2020

Poptávka po novém bydlení v Praze roste. Ve třetím čtvrtletí se prodalo 1 350 jednotek, tedy o 250 více než v předchozím kvartálu, zjistila analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Jejich průměrná cena se zvýšila na 110 117 korun na m2. Počet nabízených bytů se však mezi kvartálně snížil na 5 700 jednotek. Mimo metropoli se […]

Investice a rozvoj

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci, podíl mladších lidí klesá, vyplývá ze statistik Central Group

21. 10. 2020

Objemy hypoték nadále atakují rekordní čísla, v září jich banky poskytly za 22 miliard Kč. Jedním z hlavních důvodů je už půl roku trvající pokles úrokových sazeb, které se zatím zastavily na 2,07 procenta. Jak vyplývá z analýz Central Group, úvěr na bydlení si nejčastěji berou lidé ve věku 30 až 40 let. Mladších kupujících […]

Investice a rozvoj

Nabídka nemovitostí i poptávka po nich stále poroste

19. 10. 2020

Trh s nemovitostmi je stabilní a vlivem korona virové krize nezaznamenal přílišné změny. Nabídka nemovitostí v rámci celé ČR i Prahy nadále poroste, stejně jako poptávka po nich. V letošním roce by podle developerů měla nabídka nemovitostí v Praze povyrůst dokonce o 2,3 %. Vyplývá to ze Studie developerských společností H2/2020 zpracované analytickou společností CEEC

Investice a rozvoj

Úspěšný kvartál ZDR Investments: 5 akvizic, 3 miliardy v nemovitostech a nejdelší WAULT na trhu

14. 10. 2020

Nemovitostní fondy ZDR Investments mají za sebou další úspěšný kvartál. I přes současnou nestabilní ekonomickou situaci na trhu se fondům během krátkého období podařilo zrealizovat 5 akvizic komerčních nemovitostí. Fond kvalifikovaných investorů ZDR Investments SICAV a.s. dokázal prodloužit WAULT na 8,7 let, což je nejdelší průměrná zůstatková délka uzavřených nájemních

Investice a rozvoj

Revitalizace brownfieldů se prodraží až o 17 %

13. 10. 2020

Brownfieldy jsou lokality s velkým potenciálem, ale výstavba na nich s sebou nese pro developery různé obtíže a mimo jiné je pro ně také finančně nákladnější oproti výstavbě „na zelené louce“. Podle dotázaných developerů stát obnovu brownfieldů dostatečně nepodporuje. V průměru na těchto plochách stojí 29 % všech developerských projektů. Vyplývá to ze Studie developerských

Investice a rozvoj

ZDR Investments kupuje retail park KORZO Komárno

9. 10. 2020

Nemovitostní fond ZDR Investments SICAV a.s. realizoval nákup nově vybudovaného retail parku. Jedná se o další nemovitost na Slovensku, retail park KORZO Komárno. KORZO Komárno je nejnovější retailový park města na soutoku Váhu a Dunaje. Nachází se v ulici A. Jedlíka v sousedství prodejny potravin LIDL. Celková pronajímatelná plocha retail parku je 4.494 m2. Mezi […]

Investice a rozvoj

CBRE: Poptávka investorů převyšuje současnou nabídku i navzdory zpomalení ekonomiky

8. 10. 2020

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nadále eviduje silný zájem ze strany investorů o komerční reality. Chuť investovat se odráží v poptávce, která převyšuje aktuální nabídku, a to zejména v důsledku omezeného množství kvalitních produktů na trhu. Zároveň se mění preference investorů ve smyslu, jaké typy nemovitostí aktuálně upřednostňují,