Investice a rozvoj

Omezení ČNB odřízlo od hypoték téměř polovinu klientů

22. 10. 2019

Nová pravidla České národní banky (ČNB) pro poskytování hypotečních úvěrů, která začala platit přesně před rokem, významně zasáhla trh s úvěry na bydlení. Ze statistik největšího rezidenčního stavitele Central Group vyplývá, že se v přímé návaznosti na jejich zavedení propadl podíl klientů, kteří nemovitost financují hypotečním úvěrem, o bezmála 50 procent. Fakticky se tím

Investice a rozvoj

Savills představuje nejlepší investiční příležitosti na evropském a českém trhu s nemovitostmi

22. 10. 2019

Podle společnosti Savills dosáhnou ke konci letošního roku investice do komerčních a rezidenčních nemovitostí na území Evropy výše 241 miliard eur. To je ve srovnání s loňskem o 18 % méně, ale jen o 2 % pod úrovní průměru z uplynulé dekády. V prvním pololetí roku 2019 bylo v Evropě do nemovitostí investováno 111 miliard eur, tedy o 16 […]

Investice a rozvoj

Růst cen bytů pokračuje. Hlavní brzdou nové výstavby je zdlouhavý proces stavebního řízení v ČR

21. 10. 2019

Ceny rezidenčních nemovitostí v České republice rostou nejpomaleji za poslední čtyři roky, ovšem dostaly se na tak vysokou hranici, že vlastnit dům či byt se stává pro mnoho lidí žijících především v hlavním městě stále více nedostupné. Ve velkých městech se od roku 2010 jedná o zvýšení cen bytů až o 50 %. Jedním z faktorů, který tento […]

Investice a rozvoj

Vznik realitní bubliny zatím nehrozí. Co se doopravdy skrývá za růstem cen bytů v Praze?

21. 10. 2019

Růst cen bytů, který se stal celospolečensky diskutovaným tématem, bývá ze strany ekonomů interpretován různými způsoby. Někteří z nich již nyní považují tempo zdražování nemovitostí za rizikovou realitní bublinu, která může brzy splasknout a přispět ke vzniku ekonomické krize. Na vývoj cen bytů je však třeba nahlížet jinou optikou než prostým růstem průměrné ceny za 1 m2

Investice a rozvoj

V sousedství Karlína vznikne nová čtvrť s jedním z největších parků v Praze. Budoucí podobu Rohanského ostrova představuje výstava v CAMPu

19. 10. 2019

Rohanský ostrov: nový Karlín? Ptá se svým názvem výstava v Centru architektury a městského plánování (CAMP), která ukazuje proměnu bývalého vltavského ostrova na novou pražskou čtvrť. Území Rohanského ostrova se nachází na pravém břehu Vltavy v sousedství Karlína, Libně a přes řeku Holešovic a v současné době je tento bývalý přístav a skladiště poněkud zapomenutou částí

Investice a rozvoj

Skupina Mint Investments koupila budovu na pražské high street Na Příkopě a chystá se ji zrekonstruovat

18. 10. 2019

Jedna z architektonicky nejvýraznějších budov v ulici Na Příkopě mění majitele. Pro své privátní investory ji získala skupina Mint Investments. Za prodávající stranu transakci zprostředkovala společnost CBRE. Mint Investments nyní připravuje zásadní investici do technického zařízení budovy, jímž ji povznese na novou úroveň. “Jsme rádi, že jsme zastupovali původního

Investice a rozvoj

Právní rizika při nabývání nemovitostí

17. 10. 2019

V posledních letech jsme v České republice zažívali stálý růst cen nemovitostí, a to zejména bytů a budov pro komerční využití, jako jsou kanceláře nebo obchodní prostory. Díky tomu pak realitní trh v současnosti skýtá ideální podmínky pro prodávající. Pro kupující z tohoto stavu naopak plyne slabší pozice, a to zejména co do vyjednávající síly […]

Investice a rozvoj

ČNB srazila hypoteční trh o třetinu níže, nezájem klientů posílá dolů také úrokové sazby

16. 10. 2019

Hypoteční trh se letos stále potýká s přísnými restrikcemi České národní banky (ČNB), kterými loni na podzim spoutala poptávku po tomto typu financování nemovitostí. Nic se na tom nezměnilo ani v září, kdy si pro hypotéku podle aktuálních dat ukazatele Fincetrum Hypoindex přišlo o 2794 klientů méně, než ve stejném měsíci loňského roku. Jde takřka o třetinový […]

Investice a rozvoj

V Lysolajích se městská část spojila s investorem. Výsledkem je Zátiší Lysolaje – zahradní čtvrť se školkou, obecními byty, společenským domem a parky

15. 10. 2019

Městská část Praha-Lysolaje se může pochlubit ukázkou příkladné spolupráce mezi městskou částí a soukromým investorem. V Lysolajích se povedl zrealizovat unikátní projekt výstavby nové čtvrti, z kterého profitují především občané. Rozlehlý park s originálně pojatou mateřskou školou. Společenský dům s variabilním sálem, restaurací / kavárnou. Víceúčelový objekt se zázemím

Investice a rozvoj

Logistické centrum v Dobrovízi koupila přední korejská investiční společnost; výnos je podobný jako u nejlepších kanceláří v Praze

15. 10. 2019

Korejští investoři věří českým nemovitostem. Po několika prémiových kancelářských budovách v Praze nově získali největší tuzemské logistické centrum pojmenované po hlavním nájemci – Amazonu. Novým vlastníkem obří haly s pronajímatelnou plochou 125 000 m2 se stal významný investor z Jižní Koreje – Samsung Securities. Nemovitost, v níž má lídr internetového