Investice a rozvoj

ČNB sazby ponechala beze změny. Dostupnost bydlení to ale nezvýší

25. 9. 2019

Česká národní banka na dnešním zasedání rozhodla o ponechání úrokových sazeb na stávající úrovni. Dobrá zpráva je to hlavně pro zájemce o hypotéku, pro které budou úvěry pravděpodobně ještě levnější než doposud. Jenže i přes stále nižší úrokové sazby zájem o hypotéky nadále klesá. Na vině jsou především přísnější požadavky na žadatele. Lidí, kteří si […]

Investice a rozvoj

Jak středoevropané nakupují? Unikátní podrobnou sondu přinášejí studie CBRE.

24. 9. 2019

CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zrealizovala rozsáhlý průzkum trhu retailových nemovitostí se zaměřením na region střední a východní Evropy. Výsledkem jsou unikátní data vyplývající z analýzy 180 regionálních obchodních center v České republice, Polsku a na Slovensku, což představuje téměř 4,5 milionu metrů čtverečních maloobchodních ploch a přes

Investice a rozvoj

Daň z nabytí nemovitosti chce zrušit téměř 90 procent Čechů, ukázal exkluzivní průzkum

23. 9. 2019

Drtivá většina Čechů je pro úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti, která významně zvyšuje ceny starších bytů. Ukázal to exkluzivní průzkum agentury IPSOS pro největšího rezidenčního stavitele Central Group. Čtyřprocentní daň z koupi každé nemovitosti kromě novostaveb platí od roku 2016 výhradně kupující. Senátoři ji nedávno označili doslova za nemorální, jelikož trestá

Investice a rozvoj

Rok od zavedení opatření ČNB ohledně hypoték: Poptávka po pronájmech je extrémní

21. 9. 2019

Kdo nedosáhne na hypoteční úvěr, poohlíží se raději po pronájmu. Začátkem října to bude rok, co takových lidí značně přibylo vlivem doporučení České národní banky (ČNB). V Praze se průměrné nájemné v nejžádanějších bytech 2+kk pohybuje okolo 16 tisíc korun bez poplatků. Růst cen nájmů ve velkých městech ale zpomaluje a jsou lokality, kde se již zastavil.   […]

Investice a rozvoj

Nebaví vás už jezdit na chatu? Investujte v Karibiku

19. 9. 2019

Ceny nemovitostí na českém trhu od roku 2015 vzrostly o 60 procent, za letošek to je „pouhých“ pět procent, což vzhledem k strmému nárůstu posledních let můžeme považovat za stagnaci. Poptávka po nemovitostech stále převažuje nabídku, avšak zpřísnění pravidel pro získání hypotéky a vyšší kupní cena tvoří z nemovitostí méně dostupný artikl, než tomu bylo […]

Investice a rozvoj

Hypoteční trh stále hledá své dno, sráží ho restrikce centrální banky

18. 9. 2019

Hypoteční trh letos hledá své dno a stále na něj nemůže narazit. Také v srpnu došlo k výraznému propadu, když si pro hypotéku do některé z bank přišlo o 2322 klientů méně než loni ve stejném měsíci, vyplývá z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Od začátku roku se tak hypoteční trh propadl už o 25,566 miliardy korun. Jedinou pozitivní […]

Investice a rozvoj

Savills: globální investice do nemovitostí by se letos objemem mohly přiblížit roku 2017, v řadě evropských zemí docházelo během H1 k růstu

18. 9. 2019

Podle dat mezinárodní společnosti Savills, jež poskytuje poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, došlo ve druhém čtvrtletí na globální úrovni k nárůstu investiční aktivity, a to navzdory zpomalení z prvního kvartálu letoška v důsledku nejistoty způsobené politickým a ekonomickým děním. Objem investovaných prostředků na konci prvního pololetí činil 810 miliard

Investice a rozvoj

Podíl Pražanů kupujících nový byt v Praze klesá

13. 9. 2019

V prvním pololetí letošního roku se Praha rozrostla o 6 444 lidí, ukazují to aktuální data Českého statistického úřadu. Největší přírůstek tvořili ti, kteří se do města nově nastěhovali. Potvrzuje se tak trend, kdy česká metropole neustále přitahuje nové obyvatele, a to už čtvrtý rok po sobě. Do hlavního města se stěhují lidé z celé České republiky. Migrace […]

Investice a rozvoj

Státu vynáší nová výstavba desítky miliard. Ty ale musí investovat jinak!

12. 9. 2019

Z výstavby tolik potřebných nových bytů, kanceláří, obchodů a skladů stát získává na daních od soukromých investorů desítky miliard korun ročně. Například za každý nový byt v Praze má stát v průměru kolem jednoho milionu korun na DPH a dalších daních. A mohl by mít výrazně více, kdyby lépe fungovala legislativa a úřady. Při zhruba […]

Investice a rozvoj

Dvě strany hypotéky se zápornou úrokovou sazbou

11. 9. 2019

Na počátku srpna ve světových finančních trzích zarezonovalo oznámení dánské Jyske Bank, která se rozhodla zájemcům o bydlení poskytnout desetiletou hypotéku s úrokovou sazbou −0,5 %. Finanční dům Nordea Bank zároveň ohlásil nabídku hypotéky na 20 let s nulovým úrokem. Jestliže se zahraniční věřitelé pomalu začínají ubírat touto cestou, pravděpodobně můžeme očekávat, že se