Investice a rozvoj

Jak vybrat úvěr na bydlení?

5. 10. 2018

Vlastní byt nebo dům má své jednoznačné přednosti. Základem je investice do nemovitosti, kterou můžete zhodnotit a případně po nějakém čase prodat. Nevyužívaný byt můžete také pronajímat. Současné ceny nových bytů nadále rostou – je tedy velmi pravděpodobné, že na takové transakci jedině vyděláte. Peníze uložené v nemovitosti neztrácejí na hodnotě. Koupený byt pro vlastní

Investice a rozvoj

ČNB opět zvýšila základní úrokovou sazbu, bydlení na dluh se zájemcům prodraží

1. 10. 2018

Česká národní banka (ČNB) svými rozhodnutími v poslední době výrazně zasahuje do trhu s bydlením. Nejprve se rozhodla omezit dostupnost hypoték zbytečnými požadavky na zpřísnění podmínek pro jejich poskytování. Letos navíc centrální bankéři začali pravidelně zvyšovat základní úrokovou sazbu, na srpnové zvýšení navázali hned dnes. To nutně povede k tomu, že všechny úvěry

Investice a rozvoj

Nové opatření ČNB a co s ním v 5 bodech

27. 9. 2018

Se začátkem října se na základě doporučení České národní banky (ČNB) zpřísňují pravidla pro získání hypotečního úvěru. Co to bude v praxi znamenat pro zájemce o koupi nemovitosti a co pro stranu prodávající? To i další vývoj, který lze od příštího týdne na tuzemském trhu očekávat, shrnuje v 5 bodech ředitel společnosti M&M Finance Michal […]

Investice a rozvoj

Hotely ve střední a východní Evropě zdražují. Průměrné ceny pokojů dosahují historického maxima, díky čemuž stoupají i výnosy investic

27. 9. 2018

Vlastníci hotelů ve střední a východní Evropě* zažívají rekordní měsíce z hlediska průměrné denní ceny pokojů, která je hlavním důvodem dvouciferného růstu tržeb za disponibilní pokoj (RevPAR) ve středoevropských městech v roce 2017. Růstový trend byl zřejmý i v prvním pololetí letošního roku (H1 2018). Jedinou výjimkou byla Varšava, kde ukazatel RevPAR mírně poklesl kvůli

Investice a rozvoj

Růst nájmů v Praze zvyšuje zájem o vlastní bydlení

27. 9. 2018

Od října začnou banky posuzovat bonitu zájemců o hypotéku mnohem přísnějším metrem a získat úvěr bude obtížnější. I proto je na trhu s novým bydlením nyní velmi živo. Ti, kteří by od října na přísnější hypotéku nedosáhli, se logicky snaží získat financování vlastního bydlení za stávajících výhodnější podmínek. Zároveň postupně roste poptávka po nájemním bydlení, […]

Investice a rozvoj

Fincentrum Hypoindex: Nová regulace zvyšuje zájem o hypotéky přesto, že sazby a náklady na splátky rostou

25. 9. 2018

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v srpnu v rámci meziměsíčního srovnání roste. Letos bylo v osmém měsíci sjednáno skoro stejně hypotečních úvěrů jako loni v srpnu, objemy ale vzrostly. Průměrná úroková sazba nově sjednaných hypoték se v srpnu vyšplhala na 2,53 procenta, hypotéky […]

Investice a rozvoj

Investice do nemovitostí v Evropě I v roce 2018 vykazují skvělé výsledky, investory láká poptávka nájemců a růst nájmů kanceláří

25. 9. 2018

Evropský trh komerčních nemovitostí má nakročeno k dalšímu silnému roku. Během prvního pololetí změnily majitele kanceláře, obchodní centra a průmyslové objekty za 115,4 mld. EUR. To je o 2 % více než za stejné období v loňském roce. Vyplývá to z ověřených údajů mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate. „Už rok 2017 byl výjimečný […]

Investice a rozvoj

Blížící se mezinárodní konference CEDEM v Praze: Aktuální trendy, které hýbou realitním trhem v regionu CEE

21. 9. 2018

V pražském hotelu Marriott se ve středu 26. září uskuteční již 19. ročník mezinárodní konference CEDEM. Ta se za uplynulých osmnáct let stala jednou z nejvýznamnějších tuzemských akcí orientovaných na realitní trh a investování v regionu střední a jihovýchodní Evropy. CEDEM 2018 přiblíží prostřednictvím interaktivních panelových diskuzí pohled na současný stav a

Investice a rozvoj

Zablokování developerských projektů zdražuje byty v Praze, potvrdila studie CETA

20. 9. 2018

Šest měsíců versus sedm let. Takto tristně vypadá srovnání českého hlavního města s Belgií. Čísla ukazují, jak dlouho trvá proces povolování nového developerského projektu. Zatímco belgická byrokracie proceduru zvládne za půl roku, pražští úředníci potřebují 14krát delší lhůtu. Ve své analýze na to nyní upozornilo také Centrum ekonomických a tržních analýz (CETA).

Investice a rozvoj

Říjnové zpřísnění hypoték – koho se dotkne?

19. 9. 2018

Česká národní banka od října 2018 zpřísní pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů. Banky výrazněji zohlední příjmy žadatele při posuzování, zda mu půjčí peníze na bydlení. Celková výše dluhu by tak od října nově neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu. Současně by měl žadatel na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.