Central Group vloni prodal 1012 bytů za více než 5 miliard Kč
Největší český rezidenční stavitel Central Group v loňském roce prodal 1012 bytů domů a parcel za více než pět miliard korun. I přes omezenou nabídku na pražském rezidenčním trhu tak dokázala firma jako jedna z mála reagovat na vysokou poptávku po novém bydlení v Praze. Příjmy z prodeje jsou jen o 3 procenta nižší, než v rekordním roce 2016. Odpovídají částkám uzavřených smluv na byty, které se již staví nebo jsou plně dokončeny.
V uplynulém roce došlo na pražském trhu s novostavbami k poklesu počtu prodaných bytů o 18 procent. I přes skvělou kondici české ekonomiky tak po sedmi letech růstu došlo k poměrně rapidnímu poklesu. Rostla naopak průměrná cena bytu, která se u pražských novostaveb meziročně zvýšila o více než 15 procent. Důvodem je zejména velmi zdlouhavé povolování nové výstavby, které tak na realitním trhu poměrně dramaticky rozevírá nůžky mezi uměle omezenou nabídkou a zdravou poptávkou.
HB Reavis prodal svůj poslední logistický projekt v České republice
Budoucnost firmy zajištěna díky velkým akvizicím
V uplynulém roce Central Group zrealizoval hned čtyři velké akvizice. „Loňský rok byl pro nás ve znamení historicky rekordních akvizic. Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat z pohledu rezidenčního trhu hned několik velmi perspektivních pražských lokalit. Jako dlouhodobý investor je chceme rozvinout nejlepším možným způsobem a vytvořit nejen skvělá místa pro bydlení, ale také tolik potřebný veřejný prostor se vším, co k němu patří,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.
Společnost získala loni v únoru pozemek se stávající ubytovnou a kancelářemi naproti Thomayerově nemocnici v Krči a v březnu rozšířil Central Group své působení na Žižkově, když koupil od PPF sídlo společnosti Cetin. To je jen pár metrů od největšího brownfieldu firmy, severní části Nákladového nádraží Žižkov. V dubnu pak koupila firma areál Tesly Hloubětín na Praze 9. Na sedmihektarovém brownfieldu plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody, službami a restauracemi v přízemí. Svůj akviziční apetit pak završila v létě, kdy se dohodla na odkoupení pozemku a kancelářských budov v Olšanské ulici přímo naproti své doposud největší rezidenční stavby Residence Garden Towers.
Letos na jaře zahájí Central Group prodej dalších 500 bytů v 8 lokalitách. Pro celý letošní rok připravuje projekty s celkem 1000 byty v 15 lokalitách nebo etapách úspěšných projektů. Ceny bytů se podle odhadů společnosti budou zvyšovat jen mírně. Strmý růst cen pražských nemovitostí, který na trhu vládl v loňském roce, Central Group neočekává. Přesto bude dostupnost vlastního bydlení stále velmi omezená, a to i kvůli pokračujícím omezením ze strany ČNB.
O společnosti Central Group
Central Group je největším rezidenčním stavitelem v České republice. Za 26 let svého působení dokončil již 180 rezidenčních projektů a prodal více než 16.000 nových bytů, domů a parcel. Veškeré vydělané prostředky investuje do dalšího rozvoje, a proto nepotřebuje pro svou činnost bankovní úvěry.
Central Group se neúčastní žádných veřejných zakázek ani není příjemcem žádných veřejných dotací a každoročně platí českému státu stamilionové částky na daních. Mnoha desítkami milionů korun každý rok také přispívá na obecně prospěšné účely.
Central Group v současnosti vlastní kolem 1,5 milionu m² brownfieldů a pozemků určených k výstavbě, na kterých plánuje více než 30.000 nových bytů. Připravuje celé nové městské čtvrti a na velkých projektech spolupracuje s těmi nejlepšími architekty z ČR i ze světa. V aktuální nabídce společnosti jsou stovky bytů v mnoha lokalitách po celé Praze.
Zdroj/foto: CENTRAL GROUP a.s. (Projekt Jižní výhledy)
