Rezidenční bydlení a hotely

Nejvíce nových bytů se prodává v Praze 5

14. 11. 2018

Nejvíce nových bytů v Praze se pravidelně prodává v páté a deváté městské části. První dvojice se letos nemění, stejná místa obsadily obě lokality i ve třetím čtvrtletí. Pětka obhájila prvenství z předchozího kvartálu s velkým náskokem, hlavně díky oblibě Smíchova. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct

Výstavba a remodeling

Stavebnictví v Česku neustále roste, bytová výstavba se na tomto boomu nepodílí

6. 11. 2018

Úspěšný rok z pohledu českého stavebnictví pokračoval i v září, kdy bytová výstavba podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně reálně vzrostla o 13,9 procenta. Podílelo se na tom jak pozemní, tak inženýrské stavitelství. Naopak bytová výstavba stále zaostává. V září se v celé republice dokončilo 2357 nových bytů, což znamená meziroční pokles o […]

Investice a rozvoj

Úrokové sazby letos nezadržitelně rostou, ČNB si hraje s realitním trhem i rozpočty milionů lidí

5. 11. 2018

Praha – Česká národní banka (ČNB) dnes opět zvýšila základní úrokovou sazbu, tentokrát už počtvrté v řadě. Tento opakovaný krok se dotkne drtivé většiny lidí v Česku, protože zvýšení základních úrokových sazeb povede ke zdražení všech typů úvěrů. Zásadně ovlivní hlavně sto tisíc domácností, které si každoročně sjednávají hypotéku. Hypoteční sazby na rozhodnutí ČNB totiž

Investice a rozvoj

Získat stavební povolení je stále složitější, ČR se ve světovém žebříčku propadla o 29 míst

2. 11. 2018

Proces povolování nových staveb patří v Česku k nejsložitějším na světě, což pravidelně potvrzuje i Světová banka. Situace se nelepší, spíše naopak. V aktuálním vydání žebříčku Doing business 2019 se ČR propadla o 29 míst na ostudnou 156 pozici. Česká republika tak patří mezi čtyřicítku nejhorších zemí na světě a řadí se na úroveň například […]

Rezidenční bydlení a hotely

Růst cen nových bytů v Praze neskončil, metr je dostupný za průměrných 94 894 Kč

25. 10. 2018

Růst cen nových bytů na pražském rezidenčním trhu neskončil ani o letních prázdninách, průměrná cena nových bytů v nabídkách developerů od začátku roku vzrostla už o 11 procent na 94 894 korun za metr čtvereční. Naopak rozloha průměrného nabízeného bytu se opět o něco zmenšila a dosahuje 64,43 metru čtverečního. Za průměrný byt tak zájemce […]

Rezidenční bydlení a hotely

Developeři ve 3. čtvrtletí v Praze prodali jen 1035 nových bytů, což je nejméně za šest let

24. 10. 2018

Pražský rezidenční trh bojující se zamrzlým povolovacím procesem stále hledá své dno. Developeři ve třetím čtvrtletí prodali jen 1035 nových bytů, což je nejméně od třetího čtvrtletí 2012. V meziročním srovnání došlo k poklesu o 17,4 procenta. Od začátku roku získalo v hlavním městě nového majitele jen 3487 nových bytů. To je takřka o osm […]

Novinky

Fikce souhlasu zrychlí povolování staveb až o rok

12. 10. 2018

Nejsložitější proces povolování staveb v celé Evropě by se mohl už brzy v Česku změnit. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) chystá nový stavební zákon. Ještě dříve, než ho představí, přijde resort se změnami toho stávajícího. Už od příštího roku by měla platit takzvaná fikce souhlasu. Tento nápad jednoznačně vítám, protože by mohl urychlit schvalovací proces […]

Facility a technologie budov

Přichází ochlazení a s ním i topná sezóna. Jak se na ni co nejlépe připravit?

8. 10. 2018

Podzim s sebou přináší snižování venkovních teplot a ruku v ruce s tím i zahájení topné sezóny. Tu upravuje vyhláška č.194/2007Sb., která se týká bytových i nebytových prostor napojených na společný zdroj tepla. Vyhláška určuje topnou sezónu nejen obecně, tedy od 1. září do 31. května roku následujícího, ale současně definuje i dílčí podmínku průměrné […]

Investice a rozvoj

ČNB opět zvýšila základní úrokovou sazbu, bydlení na dluh se zájemcům prodraží

1. 10. 2018

Česká národní banka (ČNB) svými rozhodnutími v poslední době výrazně zasahuje do trhu s bydlením. Nejprve se rozhodla omezit dostupnost hypoték zbytečnými požadavky na zpřísnění podmínek pro jejich poskytování. Letos navíc centrální bankéři začali pravidelně zvyšovat základní úrokovou sazbu, na srpnové zvýšení navázali hned dnes. To nutně povede k tomu, že všechny úvěry

Rezidenční bydlení a hotely

Praha chce konečně řešit krátkodobé ubytování, problém bytového trhu je ale jinde

24. 9. 2018

Zlaté časy krátkodobého pronájmu nejspíš brzy skončí. Politické strany kandidující v Praze, kde je pronajímání bytů prostřednictvím platforem typu Airbnb nejčastější, slibují různou míru regulace. Po krátkodobých pronajímatelích jde i finanční správa, která od nich chce uhradit nedoplatky z miliardových příjmů. Podle Hospodářských novin pronajímatelé prostřednictvím Airbnb