Investice a rozvoj

Úrokové sazby letos nezadržitelně rostou, ČNB si hraje s realitním trhem i rozpočty milionů lidí

5. 11. 2018

Praha – Česká národní banka (ČNB) dnes opět zvýšila základní úrokovou sazbu, tentokrát už počtvrté v řadě. Tento opakovaný krok se dotkne drtivé většiny lidí v Česku, protože zvýšení základních úrokových sazeb povede ke zdražení všech typů úvěrů. Zásadně ovlivní hlavně sto tisíc domácností, které si každoročně sjednávají hypotéku. Hypoteční sazby na rozhodnutí ČNB totiž

Investice a rozvoj

Výrazné zrychlení povolovacího řízení je možné. Musí ale existovat politická vůle!

2. 11. 2018

Nejbolestivější místo české konkurenceschopnosti dlouhodobě krvácí, domácí zákonodárci přesto už roky nejsou schopni přijít s nápravou. Až na 156. místo ze 190 sledovaných zemích letos opět Českou republiku zařadil v kategorii „Doba potřebná k vyřízení stavebního povolení“ dnes vydaný žebříček Doing Business zpracovávaný Světovou bankou. Česká republika, která se jinak v

Investice a rozvoj

Získat stavební povolení je stále složitější, ČR se ve světovém žebříčku propadla o 29 míst

2. 11. 2018

Proces povolování nových staveb patří v Česku k nejsložitějším na světě, což pravidelně potvrzuje i Světová banka. Situace se nelepší, spíše naopak. V aktuálním vydání žebříčku Doing business 2019 se ČR propadla o 29 míst na ostudnou 156 pozici. Česká republika tak patří mezi čtyřicítku nejhorších zemí na světě a řadí se na úroveň například […]

Investice a rozvoj

Hypotéka na 90 procent ceny ještě žije. Banky si však zájemce pečlivě vybírají

1. 11. 2018

S očekáváným zítřejším zvýšením základní úrokové sazby Českou národní bankou (ČNB) se stále hovoří o jakémsi posledním zvonění výhodných hypotečních úvěrů na bydlení. Jenže ve skutečnosti nejsou hlavní příčinou postupně rostoucí sazby, ale zejména nedostupnost hypoték z hlediska množství vlastních příjmů a celkové bonity, na kterou nyní banky dle doporučení ČNB nahlížejí

Investice a rozvoj

Financování komerčních nemovitostí: úrokové marže porostou

26. 10. 2018

Evropský průzkum KPMG – Property Lending Barometer 2018 Pozitivní výhled zůstává i bez významného růstu sektoru Úrokové marže v Česku jsou nejnižší v regionu CEE Více než úroková marže bude rozhodující vývoj EURIBORu Úroveň podmínek pro financování se významně nemění Podíl problémových úvěrů je dlouhodobě na minimální úrovni Objem bankovních úvěrů pro financování

Rezidenční bydlení a hotely

Růst cen nových bytů v Praze neskončil, metr je dostupný za průměrných 94 894 Kč

25. 10. 2018

Růst cen nových bytů na pražském rezidenčním trhu neskončil ani o letních prázdninách, průměrná cena nových bytů v nabídkách developerů od začátku roku vzrostla už o 11 procent na 94 894 korun za metr čtvereční. Naopak rozloha průměrného nabízeného bytu se opět o něco zmenšila a dosahuje 64,43 metru čtverečního. Za průměrný byt tak zájemce […]

Rezidenční bydlení a hotely

Developeři ve 3. čtvrtletí v Praze prodali jen 1035 nových bytů, což je nejméně za šest let

24. 10. 2018

Pražský rezidenční trh bojující se zamrzlým povolovacím procesem stále hledá své dno. Developeři ve třetím čtvrtletí prodali jen 1035 nových bytů, což je nejméně od třetího čtvrtletí 2012. V meziročním srovnání došlo k poklesu o 17,4 procenta. Od začátku roku získalo v hlavním městě nového majitele jen 3487 nových bytů. To je takřka o osm […]

Administrativní centra a kanceláře

Společnost Geosan Development koupila NAGANO OFFICE & TECHNOLOGY PARK

23. 10. 2018

Developerská společnost Geosan Development vstupuje ve velkém stylu na pražský kancelářský trh. Od společnosti Red Group kupuje administrativní komplex Nagano Office & Technology Park v Praze 3 s celkovou plochou 26 000 metrů čtverečních. Areál, který byl dokončen na přelomu tisíciletí, je z velké části pronajat prestižními nájemci, jako např. CETIN, LEGO Trading, Gea,

Rezidenční bydlení a hotely

Zvýšená poptávka po nových bytech převyšuje nabídku ve všech regionech ČR; táhnou ji obavy ze zpřísnění podmínek poskytování hypoték

23. 10. 2018

Developerské společnosti letos v Praze navýší množství nabízených rezidenčních nemovitostí o 3,3 procenta, v regionech ČR pak dosáhne růst nabídky úrovně 2,5 procenta. Poptávka po rezidenčních nemovitostech však opět převýší nabídku, a to ve všech regionech. Poptávku přitom aktuálně dále navyšuje očekávané zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték, které má vejít v platnost

Investice a rozvoj

Nejžádanější nemovitosti se zmenšují

22. 10. 2018

Makléři společnosti M&M Reality sledují, že v Praze i v Brně začali lidé kupovat menší byty než dříve. Pod tlakem vysokých cen jsou nuceni dělat kompromisy. V obou městech rovněž ubývá nákupů z důvodu řešení vlastní bytové otázky, a naopak přibývá těch za účelem investice. Ovšem ve třetím největším městě v zemi už je situace […]