Investice a rozvoj

Zájem o hypotéky výrazně klesá, sazby naopak rostou. Jsou nejvyšší za čtyři a půl roku

19. 12. 2018

Vliv nekoncepčních a zcela zbytečných zásahů České národní banky (ČNB) do hypotečního trhu se projevil naplno. Zájem o hypotéky výrazně poklesl, během listopadu si ji sjednalo o takřka dva tisíce klientů méně než v říjnu. Vyplývá to z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex, podle nějž hypotéky také výrazně zdražují. Průměrná úroková sazba u hypoték

Investice a rozvoj

Fincentrum Hypoindex listopad 2018: Sazby raketově rostou, zájem o hypotéky slábne

19. 12. 2018

Po hypotečních žních nastává ochlazení. Banky s měsíčním zpožděním pociťují dopad regulace Českou národní bankou. Zájem o hypotéky v listopadu opadl. Během jedenáctého měsíce si sjednalo hypoteční úvěr 8 617 klientů, což je o 1 973 méně než minulý měsíc. V listopadu úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly ve svém růstu a dostaly se na 2,78 procenta. Za

Investice a rozvoj

10 trendů, které ovlivní ceny nemovitostí na evropském trhu

18. 12. 2018

Studie Deloitte o dostupnosti bydlení v rámci Evropy přinesla vedle srovnání několika nejdůležitějších ukazatelů také trendy naznačující, kam se evropský trh s rezidenčními nemovitostmi posune v následujícím období a jaké faktory ho nejvíce ovlivní. Budou to nízké úrokové sazby, rostoucí poptávka po luxusním nebo snad nájemním bydlení? Projděte si všech 10 trendů. 1. Nízké

Rezidenční bydlení a hotely

Praha se utrhla regionům: Krize má vliv i na ceny bydlení ve starší zástavbě

14. 12. 2018

Rozdíly v cenách nových a starších bytů jsou v Praze jedny z nejnižších v republice. To je kromě rychlého nárůstu cen nových bytů a jejich velmi omezené nabídky dalším z důvodů, proč se bydlení v Praze stává stále méně dostupné pro střední třídu. Ve většině regionů totiž ceny nového bydlení sice také rostou, byt ve […]

Rezidenční bydlení a hotely

Dva projekty skupiny GARTAL získaly ocenění „Realitní projekt roku 2018“

14. 12. 2018

Tři projekty skupiny GARTAL byly nominovány v soutěži „Realitní projekt roku 2018“: Tuchoměřické zahrady – nový výjimečný bytový komplex s více než 100 atraktivními byty, Louis Léger House a projekt Maison 1832. Odborná porota ocenila projekt Louis Léger House, který se nachází v samotném centru Prahy. Disponuje celkem 25 jedinečnými bytovými jednotkami,

Rezidenční bydlení a hotely

Realitní rok 2018: Střední třída postrádá dostupné bydlení

13. 12. 2018

Letošní rok přinesl další růst cen tuzemských nemovitostí. Oproti roku 2017 sice nemovitosti zdražovaly pomaleji i tak ale v některých lokalitách dosáhly částek, za které je mohou nakupovat už jen investoři. Stále častěji se skloňuje slovní spojení „bytová krize“, která se týká hlavně střední a nižší stření třídy. A především ve velkých městech poptávka po […]

Výstavba a remodeling

Fikce souhlasu, která urychlí výstavbu, nezačne platit dřív než za rok. Jak pomoci rychleji?

13. 12. 2018

Šest desítek razítek a dlouhé měsíce čekání, urgování a obíhání úřadů. Martyrium, na které se musí připravit každý investor, který chce něco postavit. Před podáním žádosti o vydání územního rozhodnutí totiž musí oběhat mnoho desítek dotčených úřadů a institucí a získat jejich vyjádření s plánovanou stavbou. Ty si však často dávají s odpovědí na čas a mnohé […]

Rezidenční bydlení a hotely

Rodinné domy zdražily za rok o deset procent

13. 12. 2018

Rodinné domy se i přes rostoucí ceny a hůře dostupné hypoteční úvěry stále dobře prodávají a poptávka po nich převyšuje nabídku. Zájem kupců se ale částečně přesouvá na okraje velkých měst a do vesnic v jejich okolí. Za pražské a brněnské rodinné domky zaplatí zájemci v tuto chvíli až dvojnásobek oproti konci roku 2015. Podobně […]

Výstavba a remodeling

Investor potřebuje před stavbou získat šest desítek razítek, často na ně čeká celý rok

11. 12. 2018

Dva roky prázdnin s trochou nadsázky potřebuje každý, kdo se rozhodne v Česku stavět. Musí totiž oběhnout desítky úřadů a získat od nich stanovisko ke stavebnímu záměru. U jednoho našeho aktuálně připravovaného menšího projektu s několika desítkami bytů jsme spočítali, že před podáním žádosti o územní rozhodnutí jsme museli oslovit rovnou šedesátku takzvaných „dotčených

Rezidenční bydlení a hotely

JLL zajistila prodej pozemku Božínka v Praze 5. Vyrostou tam luxusní byty

11. 12. 2018

JLL zprostředkovala prodej atraktivního pozemku v Košířích v Praze 5 na ulici Jinonická. Prodávajícím byla společnost Premium Imobilien, kupujícím developer Ideastav. V budoucnu zde vznikne rezidenční projekt bytového domu nabízející k prodeji 28 luxusních apartmánů s 42 parkovacími stáními. Transakci zajišťovalo oddělení SMI (Small & Medium