Rezidenční bydlení

Zásah do soukromí? Správce domu může požadovat vstup do vašeho bytu

21. 5. 2020

Novela Občanského zákoníku, která začne platit již od července, přináší řadu změn týkajících se bydlení. Nově například zavádí povinnost vlastníka oznámit stavební úpravy uvnitř bytu správci domu.  Jedna věc se ale překvapivě nezměnila – i nadále musí vlastník bytu na základě předchozí výzvy umožnit správci domu provést ověření, že stavební úpravy neohrožují, nepoškozují

Rezidenční bydlení a hotely

Zájem o nové byty v krizi vzrostl. Proto Central Group nyní zahajuje nový projekt Radlické výhledy

21. 5. 2020

Koronavirová krize nesnížila prodeje nových bytů. Naopak, zájem o byty u společnosti Central Group nečekaně vzrostl. Proto už v dubnu firma zařadila do prodeje nové byty v projektu Rezidence Libeňský park v Praze 8. Za pět týdnů je zde prodáno již více než 50 procent z nabídky. A pro velký zájem začíná Central Group od […]

Investice a rozvoj

Krátkodobí nájemníci zmizeli, majitelé domů poptávají správcovské firmy

20. 5. 2020

Tisíce bytů v republice zůstaly prázdné a jejich majitelé bez jistot. Krátkodobé bydlení se ze dne na den propadlo na nulu. Ze země odjeli turisté, zahraniční studenti i lidé, kteří přijížděli za prací. Nájemní trh zaplavily byty k dlouhodobému a střednědobému pronájmu. Majitelé bytů objevili nové možnosti pronajímání – někteří z nich vsadili na správcovské […]

Investice a rozvoj

Pandemie zájem o hypotéky nezastavila. Central Group hlásí za první čtvrtletí meziroční nárůst podílu hypoték o téměř 60 procent

20. 5. 2020

Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex klesla v dubnu na 2,39 procenta. Banky působící na hypotečním trhu tak pozvolna minulý měsíc reagovaly na razantní snižování klíčové úrokové sazby, které v průběhu března učinila ČNB. Úroky hypoték jsou tak pro žadatele nyní velmi výhodné. To se projevuje i na celkovém objemu za […]

Rezidenční bydlení a hotely

Pronajímatelé hledají jistotu na delší dobu

19. 5. 2020

Pandemie koronaviru zcela zamíchala kartami realitního bydlení. Krátkodobé pronájmy typu Airbnb se dostaly na bod mrazu. To vedlo k obrovskému nárůstu nabídky dlouhodobých pronájmů, která se za první čtvrtletí zvýšila o tři čtvrtiny. Server o nájemním bydlení MamByt.cz pomáhá pronajímatelům zorientovat se v nových vládních nařízeních a možnostech pronájmů v době ovlivněné

Rezidenční bydlení a hotely

Vyhlášení nejoblíbenějších hotelů Czech Hotel Awards 2020

19. 5. 2020

Do letošního 9. ročníku udílení cen o nejoblíbenější hotel roku Czech Hotel Awards 2020 se zapojilo více než 1200 hotelů. Posláním organizátorů je vytvoření zodpovědné platformy, která propojuje, oceňuje a podporuje všechny hoteliéry přistupující ke svému podnikání s otevřenou myslí a láskyplným srdcem. Tato vize nabývá zejména v současném dění na významu. “Jsme si vědomi

Zajímavosti ze zahraničí

Skupina ICP pokračuje v americké expanzi: staví residenční projekt za 860 milionů korun

18. 5. 2020

Skupina ICP vstoupila do svého už třetího nemovitostního projektu v USA. Ve floridském Palm Beach Garden postaví rezidenční komplex Solera za více než 860 milionů korun, který kombinuje 136 nadstandardních bytových jednotek s komerčními a společenskými prostory, včetně restaurací a bazénu. „V projektu máme 80 %, zbylou pětinu drží náš lokální partner Eastwind

Investice a rozvoj

Prochazka & Partners: Vládní nařízení mají negativní dopad na financování developmentu. Banky přehodnocují financování nových projektů

18. 5. 2020

Vzhledem k vládním nařízením, která mají negativní vliv na cash-flow bank (např. zmrazení hypoték bez nutnosti prokázání reálného dopadu na možnost plateb), začínají být banky v České republice obezřetnější k financování spekulativní výstavby. Začíná se tak opakovat stejná situace jako po celosvětové finanční krizi roku 2008, kdy v následujících letech 2009–2013 zůstala

Investice a rozvoj

FLAT ZONE: Novostavby v regionech – Kvartální analýza (1Q 2020)

18. 5. 2020

Společnost FLAT ZONE s.r.o. vydala analýzu developerských projektů v regionech. Kvartální analýza novostaveb v regionech přinesla z velké části předvídané výsledky. Na rozdíl od Prahy se počet dostupných jednotek v regionech zvyšuje. Zvyšování nabídky developerských projektů přispívá i k vyšším prodejům. Ceny za metr čtvereční se zvyšují, což způsobuje zvýšenou poptávku po

Rezidenční bydlení a hotely

Současnost přeje prodeji pozemků pro výstavbu rodinných domů: Geosan Development zaznamenal 30% nárůst poptávky

15. 5. 2020

V aktuální době více než jindy přichází vhod bydlení s vlastní zahradou. Lidé si začali naplno uvědomovat benefity vlastního venkovního prostoru, který jim během karantény umožňuje nerušeně a hlavně v soukromí trávit volný čas v zeleni na čerstvém vzduchu. Ať už formou zahradničení, rodinného grilování nebo třeba jen krátkého posezení při přestávce v jejich práci z domova.