CA IMMO: Kancelářské budovy Mississippi House a Missouri Park hlásí nové nájemce a 60% obsazenost
CA Immo eviduje silnou poptávku nájemců po svých pražských kancelářských nemovitostech. Po podepsání dalších dvou nájemních smluv v nově postavených administrativních budovách Mississippi House a Missouri Park v kampusu River City Prague zůstává k dispozici pouze 40 % volných prostor, přičemž tři čtvrtiny z nich jsou již rezervované třemi dalšími nájemci. Výstavba obou objektů byla dokončena v červenci 2021. Celkem disponují 20 750 metrů čtverečních kancelářských ploch k pronájmu a nacházejí se v jedné z nejvyhledávanějších kancelářských lokalit v Praze – Karlíně. Během prvních devíti měsíců roku 2021 společnost CA Immo uzavřela dohromady 15 nájemních smluv, což představuje téměř 18 500 metrů čtverečních moderních kancelářských prostor v jejích 7 kancelářských nemovitostech v Praze.
Václav Jonáš, ředitel CA Immo v Praze, uvádí: „Navzdory nejistotě na kancelářském trhu, patrné v roce 2020 a během první poloviny roku 2021, nyní s potěšením sledujeme, že kancelářští nájemci pokračují v plánovaných aktivitách a v mnoha případech také významně rozšiřují své prostory. Z našeho pohledu zůstává pražský trh silný a stabilní, což potvrzuje i několik úspěšně uzavřených pronájmů v rámci našeho českého portfolia z poslední doby. Zejména smlouvy uzavřené v projektech Mississippi House a Missouri Park ukazují, že v post-covidové době bude kvalita kancelářských prostor důležitější, než kdykoliv předtím. Naše zkušenost s pronájmy v River City Prague potvrzuje, že společnosti budou do budoucna upřednostňovat vysoce atraktivní prostory v nejlepších lokalitách s bohatou občanskou vybaveností, které motivují lidi k osobní přítomnosti v kanceláři.
Central Group: Skoro 1.200 nových bytů pro Prahu. Čísla za srpen překvapila
Mississippi House a Missouri Park přivítají dva nájemce: prvním je společnost rozšiřující své nájemní prostory v rámci areálu River City Prague o dalších 3 200 m2, a druhou společnost Novo Nordisk, která se do atraktivní lokality Karlína nově stěhuje. Mezi dalšími nájemci jsou ADASTRA, Allen & Overy a BATIST Medical Holding, kteří se již nastěhovali do svých zbrusu nových prostor a využívají moderní kancelářské prostředí, které jim CA Immo dodalo na klíč. Oba noví nájemci se budou stěhovat během druhého a třetího čtvrtletí roku 2022.
Během prvních devíti měsíců roku 2021 společnost CA Immo uzavřela celkem 15 nájemních smluv, což představuje téměř 18 500 m2 moderních kancelářských prostor v 7 kancelářských nemovitostech v Praze. Mezi největší transakce, které společnost nedávno uzavřela, patřilo prodloužení nájemních smluv se společnostmi Ford a Procter & Gamble v budově Nile House. Ta je součástí kampusu River City Prague, přičemž se pyšní oceňovaným architektonickým řešením a zelenou certifikací LEED Gold.
Praha představuje pro CA Immo jeden z klíčových trhů. Investice do českého portfolia společnosti zahrnují 5 budov v areálu River City Prague (Danube House, Nile House, Amazon Court, Mississippi House a Missouri Park) v Praze 8 – Karlíně, a dále Kavčí Hory Office Park v Praze 4 – Pankráci a Visionary v Praze 7 – Holešovicích. K 30. červnu 2021 (před zahrnutím Mississippi House a Missouri Park, které byly dokončeny v červenci 2021) činila účetní hodnota pražského investičního portfolia s cca 130 000 m2 pronajímatelných ploch přibližně 390 mil. euro (tj. přibližně 8 % z celkové účetní hodnoty všech nemovitostí ve vlastnictví CA Immo).
O společnosti CA Immo Czech Republic
České portfolio CA Immo zahrnuje pět kancelářských nemovitostí situovaných na území hl. m. Prahy: administrativní komplex River City Prague s budovami Danube House, Amazon Court a Nile House, dále Kavčí Hory Office Park a budovu Visionary. Účetní hodnota českého investičního portfolia s 130 000 m2 pronajímatelných ploch je cca 389 mil. euro (tj. přibližně 8 % z celkové účetní hodnoty všech nemovitostí ve vlastnictví CA Immo). K 31. prosinci 2020 činila obsazenost českého portfolia 97 %. Všechny kancelářské budovy CA Immo v Praze jsou oceněny mezinárodní certifikací LEED anebo německým certifikačním systémem DGNB, které posoudily jejich výjimečnou šetrnost k životnímu prostředí.
O společnosti CA Immo
Společnost CA Immo je investor, developer a správce nemovitostí se specializací na moderní kancelářské nemovitosti v hlavních městech střední Evropy. Pokrývá všechny činnosti v rámci komerčních realit s využitím svých expertních znalostí. Společnost CA Immo byla založena v roce 1987 a je kótována na indexu ATX vídeňské burzy cenných papírů. V Německu, Rakousku a zemích střední a východní Evropy drží majetková aktiva v hodnotě přibližně 5,6 miliardy EUR.
Zdroj/foto: Crest Communications, a.s./Foto – CA IMMO – River City Prague
