Investice a rozvoj

ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotéky, trhu to ale příliš nepomůže. Banky jsou obezřetnější

19. 6. 2020

Zájemci o hypotéku mají opět, alespoň teoreticky, vyšší šanci na její získání. Česká národní banka (ČNB) totiž zrušila další své omezení, kterým svazovala hypoteční trh. Banky tak nově mohou dát hypotéku i těm, u nichž měsíční splátky přesáhnou polovinu čistého příjmu. Už v dubnu přitom centrální bankéři zrušili kritérium limitující výši dluhu v porovnání s čistým příjmem.

Investice a rozvoj

Koronavirus dopadl na hypoteční trh s měsíčním zpožděním, květen byl nejslabší za 10 let

19. 6. 2020

S měsíčním zpožděním dopadla koronavirová pandemie také na hypoteční trh. Zatímco duben byl z pohledu objemu poskytnutých hypoték nejsilnější duben od roku 2003, naopak květnový počet uzavřených hypoték byl nejnižší v tomto měsíci za posledních deset let. Zrychlil se také pokles průměrné úrokové sazby hypoték, která se v květnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex dostala

Rezidenční bydlení a hotely

Obliba bydlení na Šumavě stále výrazně roste

19. 6. 2020

Rok od roku obliba bydlení v přírodě roste, a to především v oblasti centrální Šumavy. Poptávka po bytech či pozemcích v této exkluzivní oblasti několikanásobně převažuje nabídku. Možnosti výstavby jsou na Šumavě vzhledem k chráněné krajinné oblasti značně omezené. Koupit dnes nemovitost v šumavském národním parku je téměř nemožné. Pořízení rekreačního bytu či domu na […]

Výstavba a remodeling

Central Group postaví v Praze novou čtvrť Sigma Modřany za 5,5 miliardy

18. 6. 2020

Největší český rezidenční stavitel Central Group postaví na jihu Prahy zcela novou čtvrť Sigma Modřany. Na brownfieldu o ploše 89.000 m², který v současné době slouží jako skladový a průmyslový areál, vznikne téměř 850 bytů. V nové čtvrti je plánováno rovněž více než 12.500 m² prostor pro obchody, služby, restaurace nebo zdravotnická zařízení a také […]

Rezidenční bydlení a hotely

YIT spouští prodej bytů z druhé etapy projektu Ranta Barrandov

18. 6. 2020

Na Praze 5 rostou i čtyři domy druhé etapy rezidenčního komplexu Ranta Barrandov společnosti YIT. Developer právě spouští prodeje 118 nízkoenergetických bytů v dispozici od 1+kk do 5+kk, které doplní předzahrádka, terasa či balkon. Hrubá stavba by měla být hotova na podzim letošního roku, kolaudace druhé etapy je plánována ve 4. čtvrtletí roku 2021. YIT zároveň pokračuje

Rezidenční bydlení a hotely

V Praze se připravují byty pro čtvrt milionu lidí

17. 6. 2020

V hlavním městě se připravuje o patnáct tisíc bytů více než před rokem. Aktuálně jde o téměř 116 tisíc bytů v 752 projektech, což by pokrylo potřebu bydlení pro zhruba 250 tisíc lidí. Do povolovacího procesu zatím vstoupila necelá polovina těchto bytů. Vyplývá to z analýzy největšího rezidenčního stavitele Central Group. Ten sám připravuje v […]

Investice a rozvoj

Hypotéky jsou nejdostupnější za poslední dva roky

17. 6. 2020

Průměrná úroková sazba hypoték je nejnižší od začátku roku 2018. V květnu klesla na 2,3 procenta z dubnových 2,39 procenta. Zlevňovat začaly už i velké banky. Pokles úroků se dá očekávat i v dalších měsících, i když už ne tak výrazný. Koronavirová krize se odrazila také na počtu poskytnutých hypoték v květnu. Podle údajů Fincentra […]

Rezidenční bydlení a hotely

Dostupnost bydlení v Praze se za poslední rok mírně zlepšila. Ve srovnání s okolními metropolemi je i přesto nejhorší

16. 6. 2020

Na pořízení běžného nového bytu by průměrný obyvatel Prahy musel utratit svou roční hrubou mzdu za 14,2 roku. To je sice méně než před rokem, z okolních metropolí je to ale nejdéle. Například ve Vídni na stejný byt lidé dosáhnou téměř o šest let rychleji. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-Indexu), který pravidelně zpracovává […]

Rezidenční bydlení a hotely

Rezidence Oskarka: První česká rezidentní novostavba podrobená hodnocení svého dopadu na vnější okolí

16. 6. 2020

V Českých Budějovicích vyroste první rezidenční objekt v ČR, u kterého bude dopředu znám jeho dopad na bezprostřední okolí včetně teplotní mapy okolí, množství vsakované i odpařené srážkové vody, množství spotřebovaného CO2 a pasivní úsporu energie založenou na návrhovém tvaru projektu.  V posledních době dochází vlivem globální změny počasí i ke změnám ve vnímání vlivu

Výstavba a remodeling

České stavebnictví má za sebou rekordní rok, jak hluboko ho letos srazí koronavirus?

16. 6. 2020

Nový rekord zaznamenalo loni české stavebnictví. Tržby stavebních firem v Česku podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) loni dosáhly 547,63 miliardy korun. To je o 27 milionů korun více, než kolik utržily v dosud rekordním roce 2008. Meziročně se loni tržby stavebních firem zvýšily o 9,1 procenta. Takový růst se ale letos zcela jistě udržet nepodaří. […]