Investice a rozvoj

Prodloužení doby pro platbu daně z příjmu při prodeji bytu na 15 let je další ránou realitnímu trhu

29. 4. 2020

Stín koronavirové krize důkladně zakryl plán ministerstva financí, který může zasadit další ránu nyní těžce zkoušenému realitnímu trhu. Meziresortním připomínkovým řízením prošel návrh prodloužit dobu, po kterou prodej nemovitosti podléhá nutnosti platit daň z příjmu ze současných pěti až na 15 let. To je další podříznutí celého trhu, protože tohle opatření může negativně

Investice a rozvoj

Dobré vyhlídky pro trh s nemovitostmi v České republice

29. 4. 2020

Realitní trhy v zemích střední a východní Evropy jsou v poslední dekádě oblíbené. Zahraniční investoři v roce 2019 nasměrovali do regionu 13 miliard EUR (nárůst z 9 miliard EUR v roce 2015). Česká republika se osvědčila jako atraktivní destinace, neboť přilákala druhý největší podíl investic v regionu (25 %). Řadí se za Polsko (s 45 %) a před Maďarsko (přibližně 15 %).

Rezidenční bydlení a hotely

Vyjádření Pavla Krumpára, obchodního ředitele JRD: Bydlení v Praze při koronaviru a po něm

28. 4. 2020

Krize dopadne na oportunistické developery, kteří riskantně dávali v sázku svou budoucnost. Těch ostatních se dotkne minimálně. Máme za sebou více než měsíc nouzového stavu vyvolaného koronavirovou epidemií. To s sebou pochopitelně přineslo i negativní dopady na pražský trh s bydlením: v březnu prodeje bytů v hlavním městě klesly téměř o polovinu. V čase, kdy […]

Investice a rozvoj

Nové byty v Praze na konci čtvrtletí zdražily o 8,5 procenta, cenový růst nejspíše končí

28. 4. 2020

Růst cen nových bytů v Praze neskončil ani na začátku letošního roku. Průměrná cena za jeden metr čtvereční nového bytu v nabídkách developerů na konci března vzrostla na 105 724 korun, což představuje meziroční nárůst o 8,5 procenta. Za průměrný 55 metrový byt zájemce nyní zaplatí 5,81 milionu korun, což je o 120 tisíc korun […]

Průmysl a logistika

Trh průmyslových prostor je na novou situaci připravený; poptávka firem zůstává velmi silná

27. 4. 2020

S nuceným pozastavením výroby ve velkých automobilkách a dodavatelských společnostech se objevily obavy z propadu trhu průmyslových prostor. Jde o logickou úvahu. Ale po prozření z krize po roce 2010 jsou developeři, vlastníci i operátoři na další vývoj připraveni. Česká kancelář mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate proto zatím nezaznamenává ani

Investice a rozvoj

Prochazka & Partners: Koronavirová krize v oblasti komerčních realit nejvíce dopadne na tuzemské malé a střední firmy

27. 4. 2020

V situaci, kdy je řada kancelářských domů nyní téměř prázdných, hledají úspory i firmy s pronajatými kancelářemi, kterých se vládou nařízený odklad nájmů netýká. Po více než měsíci nouzového stavu vidíme největší dopad na cash-flow u tuzemských malých a středních podniků. U řady firem klesá i produktivita práce vinou nuceného plošného home office. „Dopad nouzového stavu na

Investice a rozvoj

Odklad nájmů? Další zbytečná regulace ze strany státu

24. 4. 2020

Firmy, které jsou v pronájmu a kvůli vládním opatřením koronaviru musely zavřít své provozy, budou moci nájemné vlastníkům nemovitostí splatit až do konce letošního roku. Místo toho, aby se upřednostnila vzájemná dohoda, která je prakticky vždy mezi nájemcem a pronajímatelem možná, vytváří se zbytečná plošná regulace. Podobná pravidla Sněmovna schválila i pro nájemníky

Investice a rozvoj

Výsledky nemovitostního fondu ARETE: kumulovaný výnos 115 %, meziroční zhodnocení 8,9 %

24. 4. 2020

Investiční a nemovitostní skupina ARETE dne 23.4.2020 informovala o výsledcích svého druhého fondu za rok 2019. Celkový kumulovaný hrubý výnos fondu zaměřeného na investice do průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku dosáhl vysokých 115 %, přičemž hrubý výnos činil za loňský rok 8,9 %.  Hodnota aktiv ve správě se vyšplhala ke konci roku […]

Rezidenční bydlení a hotely

Skupina Realism zkolaudovala projekt Bleriot v pražských Kbelích

23. 4. 2020

Rezidenční komplex Bleriot v pražských Kbelích, který je pátým projektem tuzemské skupiny Realism, má po kolaudaci. Ve třech domech vzniklo 151 bytů, z nichž více než 95 % už získalo své majitele. První obyvatelé se budou moci nastěhovat na přelomu jara a léta letošního roku. Obytnou část doplňuje polosoukromý park s jezírkem a zázemím pro […]

Investice a rozvoj

Broker Consulting Index hypotečních úvěrů: Hypoteční trh v době koronavirové

23. 4. 2020

V březnu se průměrná sazba hypotečního úvěru dále zvyšovala, a to na 2,66 % p. a., od konce loňského roku se jedná o nárůst o 0,15 procentního bodu. Průměrná výše hypotečního úvěru dosáhla v březnu hranice 2 462 418 korun. Vyplývá to z Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za březen 2020. „Měsíc březen přinesl dramatické […]