12 června, 2021
Rezidenční bydlení a hotely

Stále více roste zájem o byty a rodinné domy kolem Prahy

V letošním roce výrazně vzrostl zájem nemovitosti v blízkém okolí Prahy. Trend, který potvrzují jak data ČSÚ, tak realitní kanceláře, posiluje již několik let a ještě je umocnil koronavirus. Zájem roste zejména proto, že v dobře dostupných lokalitách kolem Prahy lze bydlet v přírodě a pohodlně pracovat na home office, což výrazně umocnila pandemie covid-19. Ale reality v těchto lokalitách se také ukazují jako velmi výhodná investiční komodita.

Domy jsou zajímavou investicí

„Pořízení rodinného domu může být nyní velmi zajímavou investicí.  Vzhledem k převyšující poptávce nad nabídkou lze hezký dům v dobré lokalitě o velikosti 4kk nebo 5kk pronajmout v současnosti i za 35 tisíc korun měsíčně, byt o stejné velikosti pak spíše za 25, maximálně 30 tisíc korun měsíčně,“ říká Jiří Švec z Evropa realitní kancelář.

V Invest zkolaudoval první fázi projektu Jinonický dvůr

Dobrou zprávou je, že se i přes covid-19 nezvolnilo tempo výstavby. Podle dat Českého statistického úřadu se například v Česku začalo v loňském roce stavět téměř 20 tisíc domů, nejvíce za posledních 12 let, a i za letošních prvních pět měsíců se začalo stavět více rodinných domů než za stejné období loňského roku. Domy nejvíce rostou právě v okolí velkých měst. Více než čtvrtina z celkového množství se buduje ve Středočeském kraji. Jedná se zpravidla o místa v blízkosti železnice, díky které lze vlakem poměrně rychle dojet do centra Prahy.

„Bydlení za Prahou je jednoznačný trend, který ještě eskalovala situace omezení pohybu a docházky do zaměstnání, což vyústilo v dlouhodobý home office. Lidé poptávají jak pozemky, tak i byty a rodinné domy v lokalitách blízko Prahy. A sledujeme růst zájmu jak o koupi, tak o pronájem. Současná doba covid-19 poptávku ještě akcelerovala, najít hezký dům na koupi či pronájem v dobré lokalitě je nyní stále těžší. Největší zájem je v okrese Praha-východ a konkrétně v okolí Uhříněvsi, Říčan a novinkou mezi zajímavými lokalitami jsou Strančice,“ říká Kamil Dunaj z developerské a realitní společnosti Getberg.

Getberg – East Gardens

Pořízení rodinného domu se tak ukazuje jako zajímavá investice.  Realit je v těchto lokalitách totiž dlouhodobý nedostatek. Podle zkušeností s cenovým vývojem v minulých recesích a současnými optimistickými výsledky celého segmentu realit je patrné, že investice do nemovitosti v lukrativních lokalitách okolí Prahy je správnou volbou. Vzhledem k převyšující poptávce nad nabídkou lze nemovitosti v těchto lokalitách snadno a výhodně pronajmout.

Společnost Getberg pokračuje ve stavbě unhošťské G Residence

Řadové domy East Gardens od společnosti Getberg

Ideální bydlení znamená spokojený domov. Proto v Getbergu nehledají jen kupce, ale budoucí sousedy. Lidi s podobným životním stylem, kterým záleží na místě, kde bydlí.

Jednotné architektonické řešení považují za samozřejmost, berou ale zodpovědnost i za vzhled okolí. Zavázali se vysázet třešňovou alej, součástí bude také nový park a zeleň chceme v podobě předzahrádek přinést až k vám pod okna.

Getberg – East Gardens, interiér přízemí

Projekt East Gardens nabídne celkem 89 jednotek 2+kk – 5+kk umístěných do 41 řadových domů a 48 bytů, z nichž většina nabízí velkou zahrádku o rozloze 100 – 300 m2. Lokalita poskytuje pestré sportovní vyžití v podobě cyklostezky, in-line dráhy a v zimě běžkování. Váš nový domov je skutečně nejideálnějším místem, neboť má také skvělou dostupnost.

Díky své poloze se nachází přímo na vlakové trati a tak za pouhých 30 minut se snadno dostanete až do centra Prahy, autem to zvládnete za 15 minut. Předpokládané dokončení prvních domů je v červenci 2021!

V regionu se právě dokončuje cyklostezka a projekt “Do Prahy na kole”. Cyklostezka a in-line dráha povedou z Kolovrat podél Říčanského potoka k Mlýnskému rybníku a poté do Světic a Mnichovic. Pokud dáváte přednost autu, tak jistě oceníte, že se poblíž nachází nájezd na dálnici D1, která vás zavede jak do centra Prahy, tak třeba do Brna.

Getberg – East Gardens

O společnosti Getberg

Společnost směřuje své stávající i nové projekty do blízkého okolí Prahy, kde lidé stále více oceňují kombinaci dosahu centra hlavního města s benefity vesnického života, kterou nabízí bydlení kousek od Prahy.

Zdroj/foto: ASPEN.PR s.r.o./Titulní foto – Getberg – East Gardens

Podobné příspěvky