Central Group zahajuje prodej nového projektu Výhledy Chodovec v Praze 10 s téměř 500 byty za 2,5 miliardy korun
Největší český rezidenční stavitel Central Group představuje zbrusu nový projekt Výhledy Chodovec. Ve dvanácti moderních bytových domech obklopených zelení vznikne celkem 476 bytů. Klidný rezidenční projekt s nádhernými výhledy na Meandry Botiče a panorama Prahy se nachází na pomezí Záběhlic a Chodovce v návaznosti na již nezastavitelnou oblast Trojmezí. V první etapě vznikne ve dvou bytových domech celkem 118 bytů. Nyní platí zaváděcí ceny, které začínají již na 3,1 milionech korun. Celkové investiční náklady projektu jsou 2,5 miliardy korun.
Nové byty se i přes současnou nelehkou situaci prodávají stále velmi dobře. Lidé vnímají koupi nemovitosti jako nejbezpečnější uložení peněz. Navíc jsou dostupné a velmi levné hypotéky, což poptávce po bytech pomáhá. Během prvního pololetí letošního roku se na pražském trhu prodalo kolem 2.400 nových bytů, což je jen o 4 procenta méně než ve stejném období loni. A zájem o nové bydlení neopadal ani v průběhu třetího čtvrtletí.
Central Group proto nyní zahajuje prodej zcela nového projektu. „Rozhodli jsme se poptávce vyjít vstříc a zařadit do nabídky nový projekt Výhledy Chodovec. Jedná se o klidný neprůjezdný rezidenční areál, který má krásné výhledy na panorama Prahy. Navíc je ze tří stran obklopený nezastavitelnou zelení,“ popisuje hlavní výhody projektu Dušan Kunovský, šéf společnosti Central Group.
Ceny jsou výrazně pod pražským průměrem
Nyní v projektu platí po omezenou dobu zaváděcí ceny, které začínají na 3,1 milionech korun s DPH. Zájemcům tak při využití hypotéky, kterou si mohou sjednat při koupi bytu přímo v sídle Central Group, stačí jen 336 tisíc korun z vlastních zdrojů. Průměrná cena vnitřní bytové plochy se zde pohybuje kolem 82 tisíc korun bez DPH za metr čtvereční, což je výrazně pod celopražským průměrem. Central Group pro své klienty zajišťuje vyřízení hypotéky zcela zdarma, navíc garantuje výhodnou úrokovou sazbu 1,99 % při zaplacení pouze 10 % ceny z vlastních zdrojů.
Tabulka dispozic a cen, včetně minimálních vlastních zdrojů
Uvedené příklady financování platí při využití Úvěrového financování zvýhodněnou Hypotékou Central Group a při úhradě minimální požadované části kupní ceny z vlastních zdrojů. Doba splatnosti úvěru je 30 let, úroková sazba je 1,99 % p. a.
Moderní byty ve vysokém standardu a s výhledem na Prahu
Bytové domy jsou umístěny ve svahu a díky jejich terasovitému uspořádání je z mnoha bytů nádherný výhled přes údolí Botiče na Zahradní Město a dále na panorama Prahy. Lidé mohou vybírat z promyšlených a efektivních dispozic 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles i rodiny s dětmi.
Všechny byty mají sklep a mezi klienty velmi oblíbený venkovní prostor – balkony, prostorné terasy nebo praktické předzahrádky. Samozřejmostí je u většiny bytů podzemní parkovací stání, které je u Central Group vždy zahrnuto v ceně. Horní patra a další vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a mají předokenní rolety, které zajišťují tepelný i světelný komfort.
Lokalita plná zeleně poskytuje mnoho možností pro aktivní odpočinek
Projekt navazuje na zelenou a již nezastavitelnou oblasti Trojmezí s přírodním parkem Meandry Botiče. Lokalita má skvělou občanskou vybavenost. V okolí je několik škol a školek včetně mezinárodních, řada obchodů, restaurací i zdravotnických zařízení. Přímo v areálu pak vznikne nová stylová kavárna s příjemným venkovním posezením.
Široké jsou také možnosti sportovního vyžití a relaxace. V okolí se nachází sportovní areál Jedenáctka s velkým plaveckým bazénem a wellness, poblíž jsou kurty na tenis či squash a v nedalekém parku u Chodovské tvrze oblíbený discgolf, minigolf nebo venkovní posilovna. V Chodovské tvrzi se pravidelně konají výstavy, koncerty a mnoho dalších kulturních akcí, což jistě ocení milovníci kultury.
Ideálním místem pro aktivní relaxaci je nedaleký přírodní park Hostivař-Záběhlice s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm nebo rozlehlý areál Toulcův dvůr s jízdárnou a farmou zvířat.
Výborná je také dopravní dostupnost. Nedaleko projektu se nachází autobusová zastávka, odkud je to jen pár minut na metro C Chodov s velkým obchodně-zábavním centrem Westfield Chodov s mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem.
O společnosti Central Group
Central Group je největším rezidenčním stavitelem v České republice. Za 26 let svého působení dokončil již 180 rezidenčních projektů a prodal více než 16.000 nových bytů, domů a parcel. Veškeré vydělané prostředky investuje do dalšího rozvoje, a proto nepotřebuje pro svou činnost bankovní úvěry.
Central Group se neúčastní žádných veřejných zakázek ani není příjemcem žádných veřejných dotací a každoročně platí českému státu stamilionové částky na daních. Mnoha desítkami milionů korun každý rok také přispívá na obecně prospěšné účely.
Central Group v současnosti vlastní kolem 1,5 milionu m² brownfieldů a pozemků určených k výstavbě, na kterých plánuje více než 30.000 nových bytů. Připravuje celé nové městské čtvrti a na velkých projektech spolupracuje s těmi nejlepšími architekty z ČR i ze světa. V aktuální nabídce společnosti jsou stovky bytů v mnoha lokalitách po celé Praze.
Zdroj/foto: CENTRAL GROUP a.s.
