Jeden z největších hotelů v Praze Don Giovanni mění vlastníka
Společnost Cushman & Wakefield ve spolupráci s Hodges Ward & Elliott zastupovala zahraniční hotelový investiční fond Mornington Capital při prodeji pražského ikonického hotelu Don Giovanni. Smlouva byla podepsána 20. února (cena není zveřejněna). Novým majitelem se stal významný rodinný fond ze Skandinávie. Provozovatelem hotelu i nadále zůstává tuzemská skupina Czech Inn Hotels.
David Nath, vedoucí hotelového týmu ve střední a východní Evropě ve společnosti Cushman & Wakefield: „Investiční trh s hotelovými nemovitostmi je ve velmi dobré kondici a poptávka ze strany investorů je obrovská. Zejména velké hotelové nemovitosti jsou v hledáčku mnoha potenciálních kupců, ovšem těchto prémiových produktů je v Praze 1 na prodej nedostatek. Proto investoři volí i širší centrum Prahy jako je lokalita Žižkova, kde se Don Giovanni nachází. Výkonnost hotelů se za poslední roky výrazně zlepšila, což také pomohlo k dosáhnutí maximální ceny.“
Tomáš Cejnar, senior hotel investment advisor ze společnosti Cushman & Wakefield – střední a východní Evropy: „V rámci letošního roku se jedná o druhou největší uzavřenou hotelovou transakci po pražském hotelu InterContinental. Zároveň je vidět, že čeští hoteloví operátoři jsou viděni velmi pozitivně v očích zahraničních investorů, neboť Czech Inn Hotels si uhájil svoji pozici v rámci provozu hotelu Don Giovanni i nadále. Velmi nás těší, že se hotel dostává do rodinného fondu, kde bude moci pokračovat ve svém dosavadním úspěšném rozvoji.‘‘
Christopher Eddis, Mornington Capital: „Byli jsme velmi potěšeni spolupráci na této transakci s celým naším týmem a těší nás, že se hotel dostává do velmi zkušených rukou, jako je skupina Wenaasgruppen. Zároveň jsme potěšení, že hotel bude i nadále provozován pod značkou Czech Inn Hotels, který je již 15 let operačním partnerem skupiny Mornington Capital. Pokračující investice kupujícího zajistí i další růst a vylepšení hotelu, který se od roku 2015 zásadně proměnil.‘‘
Společnost Czech Inn Hotels vstoupila do hotelu Don Giovanni v roce 2015, kdy ho prodávala německá společnost Dorint hotel. Czech Inn Hotels je jednu z největších tuzemských manažerských společností v České republice. V její síti je aktuálně 20 hotelů, včetně bývalého luxusního hotelu Kempinski, nyní The Grand Mark. V nedávné době koupilo například Plaza Hotel Prague v Praze 7 od společnosti Flow East.
Don Giovanni nabízí 412 pokojů a disponuje 30 konferenčními sály s celkovou kapacitou 2000 míst. Stavba byla zahájena v roce 1993 a hotel byl slavnostně otevřen na jaře 1995. Hotel, pojmenovaný podle Mozartovy opery, původně provozoval řetězec Rogner. Od března 2000 byl jediným provozovatelem německý hotelový řetězec Dorint Hotels & Resorts.
Zdroj/foto: Cushman & Wakefield, s.r.o.
