Investice a rozvoj

Třetina bytů se prodá na investici, investoři byty kupují v základním standardu bez klientských změn

23. 9. 2020

Koupě bytu představuje i v současné nelehké situaci stále jednu z nejlepších investic. Alespoň z pohledu ceny, rizika a likvidity. Podíl investorů se proto mezi kupujícími dlouhodobě pohybuje mezi 20 až 40 procenty a toto číslo se v čase příliš nemění. Záleží spíš na konkrétním rezidenčním projektu. Investoři mají větší zájem o byty v projektech v širším centru Prahy […]

Investice a rozvoj

Zbytečná daň z nabytí nemovitosti končí, kupující bytu či domu ušetří až stovky tisíc korun

18. 9. 2020

Poslanci v úterý odpoledne definitivně schválili zrušení nesmyslné daně z nabytí nemovitosti, která činí čtyři procenta z kupní ceny. Vydělají na tom hlavně zájemci o bydlení, protože ušetří stovky tisíc korun. U bytu či domu za pět milionů korun tak kupující ušetří příjemných 200 tisíc korun. Opatření má zpětnou účinnost a týká se už všech nemovitostních transakcí, u […]

Investice a rozvoj

Hypoteční trh posiluje koronaviru navzdory. Jen málo chybí k překonání celoročního rekordu

16. 9. 2020

Koronavirová krize drtí jedno odvětví ekonomiky za druhým. Výrazně se propadá například průmyslová výroba či stavební produkce. Navíc se očekává masivní propouštění a krachy spousty firem. V této nepříznivé situaci přesto existuje jedna oblast, která jde výrazně proti tomuto trendu – hypoteční trh. Zájem o hypotéky je totiž v posledních měsících enormní. Banky v srpnu

Rezidenční bydlení a hotely

Ekospol: Zájem o nadstandardní úpravy bytů je stále velký

10. 9. 2020

Zablokovaný proces povolování nových staveb a prakticky vyčerpaný trh s pozemky vhodnými pro rezidenční výstavbu vyhnaly ceny bytů zejména v Praze do nevídaných výšin. V době, kdy mají mnozí zájemci o byt kvůli špatnému ekonomickému vývoji způsobenému koronavirovou pandemií problém dosáhnout na hypotéku, musí stále více peněz použít na spolufinancování. Ani to však

Výstavba a remodeling

České stavebnictví stále hledá své koronavirové dno, v Praze se v červenci začalo stavět 46 bytů

7. 9. 2020

České stavebnictví se letos ne a ne vymanit z obrovské krize, do které upadlo po jarních tvrdých protikoronavirových opatřeních. I v červenci totiž stavební produkce klesala dvouciferným tempem, konkrétně se meziročně propadla o 10,4 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Výrazně klesla i bytová výstavba, když v letošním sedmém měsíci

Výstavba a remodeling

Apelační princip urychlí povolování staveb o roky

4. 9. 2020

Nekonečný byrokratický ping-pong často připomíná povolování staveb v Česku. Nejnižší stavební úřad působící při místní radnici často odmítne povolit nějakou stavbu jen proto, že vládnoucí politická reprezentace není nové výstavbě nakloněna. Nadřízený stavební úřad, který není pod takovým tlakem lokálních politiků, poté většinou zamítnutí zruší a vrátí celou věc k novému

Zajímavosti ze společnosti

Praha je opět nejlepším místem k životu v Česku, pro nové obyvatele však nemá dostatek bytů

4. 9. 2020

Praha je zlatá loď. V Praze je blaze. Pražákům těm je tu hej. Jen několik už zlidovělých hlášek ukazuje, že bydlení v hlavním městě bylo pro mnoho lidí vždy velmi atraktivní. Ostatně dokládají to i letošní výsledky pravidelného srovnávacího průzkumu Místo pro život analytické agentury Datank. Podle ní je kvalita života v Praze nejlepší ze všech čtrnácti českých […]

Rezidenční bydlení a hotely

Nové byty se kvůli krizi v povolování staveb stále častěji staví také v nebytových budovách

31. 8. 2020

Krize v povolování nových rezidenčních projektů a nedostatek připravených pozemků stále častěji vede investory k tomu, že pro bytovou výstavbu zvolí už existující budovu, která však slouží k jinému účelu. Jen v prvním pololetí letošního roku už stavební firmy v nebytových prostorách dokončily 344 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 25 procent. Vyplývá to

Výstavba a remodeling

Místo desítek razítek jen jediné. Nový stavební zákon zkrátí povolování staveb o roky

25. 8. 2020

Oběhat desítky úřadů a získat od nich vytoužené razítko musí nyní všichni, kdo se rozhodnou něco postavit. Týká se to jak velkých developerů či státních investorů, tak i běžných domácností stojících před stavbou nového domova. Aby mohl stavař vůbec přijít se svým záměrem na stavební úřad pro povolení, musí před tím shromáždit stanovisko ke svému […]

Investice a rozvoj

Hypoteční paradox. Ani koronavirus zájem o hypotéky nesrazil, trh míří k překonání rekordu

19. 8. 2020

Pouze jediný měsíc vydržely obavy z budoucnosti a nejisté vyhlídky kvůli koronavirovému zamrznutí ekonomiky na hypotečním trhu. Od května, kdy počet uzavřených hypoték klesl na nejnižší číslo za posledních deset let, zájem o hypotéky roste. Už červnové statistiky byly velmi pozitivní, další skvělá čísla trh přinesl i o měsíc později. Letošní červenec se podle objemu