Rezidenční bydlení a hotely

Rezidenční trh čeká letos propad, zájem bude hlavně o levnější projekty s byty

1. 7. 2020

S následky koronavirové pandemie, která na dlouhé týdny zmrazila celou českou ekonomiku, se budeme potýkat ještě velmi dlouho. Firmy avizují hromadné propouštění, nezaměstnanost výrazně vzroste. Spotřebu omezí i domácnosti, déle si budou rozmýšlet hlavně pořízení nového auta a především bytu. Letos tak na jakýkoliv růst můžeme zapomenout. Tento rok bude nejhorší od

Zajímavosti ze společnosti

Matěj Cihelka se stává novým členem organizace RICS

30. 6. 2020

Společnost Colliers International v České republice oznamuje, že Matěj Cihelka, odhadce v oddělení oceňování nemovitostí a poradenských služeb, byl po úspěšném absolvování odborné způsobilosti (APC) s platností od 16. června 2020 oficiálně jmenován novým členem organizace RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). Zároveň bude k 1. červenci 2020 povýšen na pozici

Investice a rozvoj

Do nájemních vztahů se vrací smluvní pokuty i individuální úroky při prodlení s platbou

29. 6. 2020

Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení.

Výstavba a remodeling

Krizi ve stavebnictví vyřeší jedině nový stavební zákon

26. 6. 2020

Dlouho očekávaná legislativní norma ve stavebnictví – nový stavební zákon – vstupuje do další fáze projednávání. Dnes by se jí měla zabývat legislativní rada vlády. Přestože ministerstvo pro místní rozvoj při vypořádání připomínek výrazně ustoupilo tlaku zástupců obcí a samospráv, zásadní principy zůstaly zachovány. Myslím, že zákon i v této zatím poslední známé podobě

Investice a rozvoj

Poplatek od stavebníka do městské kasy je nesystémový, výstavbu má kompenzovat stát

23. 6. 2020

Obecní rozpočty nejsou bezedné, zatímco investiční potřeby obce nemají konce. Vedení radnic proto hledá všemožné zdroje peněz, kterými by mohly investiční choutky uspokojit. Stále více obcí a městských částí velkých měst proto zavádí neblahou novinku – „povinný“ poplatek od stavebníků, kteří chtějí v katastru obce postavit třeba rodinný dům či bytový komplex. Kromě toho,

Investice a rozvoj

ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotéky, trhu to ale příliš nepomůže. Banky jsou obezřetnější

19. 6. 2020

Zájemci o hypotéku mají opět, alespoň teoreticky, vyšší šanci na její získání. Česká národní banka (ČNB) totiž zrušila další své omezení, kterým svazovala hypoteční trh. Banky tak nově mohou dát hypotéku i těm, u nichž měsíční splátky přesáhnou polovinu čistého příjmu. Už v dubnu přitom centrální bankéři zrušili kritérium limitující výši dluhu v porovnání s čistým příjmem.

Investice a rozvoj

Koronavirus dopadl na hypoteční trh s měsíčním zpožděním, květen byl nejslabší za 10 let

19. 6. 2020

S měsíčním zpožděním dopadla koronavirová pandemie také na hypoteční trh. Zatímco duben byl z pohledu objemu poskytnutých hypoték nejsilnější duben od roku 2003, naopak květnový počet uzavřených hypoték byl nejnižší v tomto měsíci za posledních deset let. Zrychlil se také pokles průměrné úrokové sazby hypoték, která se v květnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex dostala

Výstavba a remodeling

České stavebnictví má za sebou rekordní rok, jak hluboko ho letos srazí koronavirus?

16. 6. 2020

Nový rekord zaznamenalo loni české stavebnictví. Tržby stavebních firem v Česku podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) loni dosáhly 547,63 miliardy korun. To je o 27 milionů korun více, než kolik utržily v dosud rekordním roce 2008. Meziročně se loni tržby stavebních firem zvýšily o 9,1 procenta. Takový růst se ale letos zcela jistě udržet nepodaří. […]

Investice a rozvoj

Pražané si na nový 55 m2 byt vydělají za 11,3 roku, to je nejdéle za poslední dva roky

5. 6. 2020

Lidé v hlavním městě si vydělají na nový byt o rozloze 55 metrů čtverečních zhruba za 11,3 roku, ukazuje srovnání průměrných mezd v Praze v 1. čtvrtletí a cen průměrných prodávaných bytů. Je to nejen o půl roku více než ve stejném čtvrtletí loňského roku, ale navíc je to i nejdelší doba nutná k vydělávání na […]

Administrativní centra a kanceláře

Open space čeká zánik. Riziko nákazy desítek pracovníků v takovém prostoru už mu kope hrob

5. 6. 2020

Riziko nákazy virem SARS-CoV2 zřejmě přispěje k zániku velkých kancelářských prostor – tzv. open space – kde pracuje ve velkém kancelářském prostoru i několik desítek lidí současně. I když k tomuto pracovnímu prostředí zaznívaly výhrady už v minulosti, teprve doba koronavirová mu začíná zvonit pomyslným umíráčkem. „Když do tehdejšího Československa v 90. letech přišla