Accolade zažil v Polsku další úspěšný rok. Hodnota tamních hal a parků narostla o 120 % a celkově přesáhla 10 mld. korun
Před třemi lety předával Accolade nájemcům svou první halu v sousedním Polsku a od té doby zvládl vybudovat devět nových parků, jejichž hodnota vystoupala začátkem roku 2019 až na 10,5 miliardy korun. Oproti roku 2017 se jedná o více než pětinásobné navýšení. Celkový rozsah průmyslových parků Accolade se tak zvýšil na 536 000 m2, čemuž odpovídá výše ročních nájmů v hodnotě 0,75 miliardy korun.
Strategie Accolade u našich severních sousedů je už od počátku vstupu na trh zcela jasná. Cílem je vytvořit velká průmyslová centra z dosud méně rozvinutých měst o přibližné velikosti Brna, jakými jsou např. Štětín, Lublin nebo Bydgoszcz, která jsou však svoji strategickou polohou velice výhodná. Příkladem je u německých hranic ležící Štětín, kde se z bývalé továrny na Messerschmitty staly plně vybavené budovy pro lehký průmysl, logistiku a ecommerce.
„Rozhodli jsme se jít tam, kam se mnozí dříve velcí hráči neodvážily, a vyplatilo se. Z dosud investory přehlížených, ale strategicky velice důležitých měst, jsme díky jejich dobré geografické poloze, kvalitní infrastruktuře a našim projektům vybudovali průmyslová centra, která nyní využívají firmy světového formátu. Není divu, že do těchto lokalit následně přišla i taková jména jako například Amazon či Zalando,“ uvedl Milan Kratina, CEO Accolade.
V roce 2018 obohatily polské portfolio tři nové parky – v Bělostoku na severovýchodě Polska poblíž hranic s Běloruskem, Litvou a Kaliningradem, Kielce na jihovýchodě země na půli cesty mezi Krakovem a Varšavou a dále pak ve střední části park v Konině.
„Specificky co se týče parků v Bělostoku a Kielcích, tak ty byly ve svých regionech prvními, které nabídly moderní variabilní prostory k pronájmu pro lehký průmysl, na což zareagovaly významné výrobní společnosti jako Pilkington nebo Vive a podepsaly v těchto lokalitách desetileté nájemní smlouvy,“ dodal Lukáš Répal, ředitel Accolade Polsko.
Blízkost Německa, přístavy spojující Skandinávské země, Pobaltí či napojení na hlavní dopravní trasy přivedla do parků na západní straně Polska velice zajímavé nájemce. Mezi ty největší patří logistický gigant DHL, který bude mít i s expanzí v pronájmu přes 50 000m2, či společnost Pierce, největší švédský online prodejce motocyklového vybavení, která si od Accolade pronajímá přes 40,000 m2. K novým nájemcům patří také společnost Autodoc zaměřující se na prodej náhradních dílů do automobilů.
„Špičková vybavenost parků, zázemí nebo certifikace BREEAM, která zaručuje vysokou míru šetrnosti vůči životnímu prostředí, nadstandardní pracovní podmínky pro zaměstnance, tak i na energetickou nenáročnost budovy jsou samozřejmostí. Naši partneři mohou těžit i z dalších výhod, jako je například umístění parků ve Speciálních Ekonomických Zónách, kde jsou mimo jiné jako nájemci osvobození od daně z nemovitosti,“ doplnil Répal.
Zdroj/foto: Accolade Holding, a.s.
