Září 17, 2019
Zajímavosti ze zahraničí

Zeitgeist Asset Management koupila komplex šesti budov v centru Varšavy

Zeitgeist Asset Management, firma specializující se na developerskou činnost a správu nemovitostí pro soukromé a institucionální investory nejen v České republice, ale také v regionu CEE, koupila od telekomunikační společnosti Orange komplex šesti budov v centru polské metropole pouhých 300 metrů od zdejší dominanty – Paláce kultury a vědy. Budovy s celkovou plochou cca 50 tisíc metrů čtverečních, ležící na rohu ulic Nowogrodzka a św. Barbary, se nacházejí na pozemku o velikosti 1 hektaru. Výše transakce dosáhla 81 milionů eur.

„Jedná se o naši dosud největší akvizici a významný milník v budování nemovitostního portfolia napříč středoevropskými zeměmi. Ve Varšavě se budeme podílet na nové podobě celého bloku přímo v centrální části města. Navrhnout atraktivní využití prostoru tak, aby co nejlépe sloužil místním obyvatelům, je pro nás velká výzva i zodpovědnost,” říká Peter Noack, CEO společnosti Zeitgeist Asset Management.

Zeitgeist Asset Management – akvizice ve Varšavě

Nájemní a studentské bydlení: využitá mezera na realitním trhu

Zeitgeist Asset Management je aktivní v České republice, Polsku, Maďarsku a Německu. Společnost úspěšně využila díru na nemovitostním trhu, kterou jiní zahraniční investoři po řadu let míjeli: nakupuje historické budovy v atraktivních lokalitách za účelem rekonstrukce a rozšíření. Poté je zpravidla přetváří na nájemní byty anebo studentské domy s pokoji k pronájmu (tzv. Zeitraumy). Přibližně 75 % projektů je rezidenčních, zbytek tvoří kancelářské, komerční a průmyslové objekty. Nejzajímavější příklady již hotových projektů lze nalézt právě v hlavním městě ČR, kde Zeitgeist Asset Management mimo jiné zrekonstruovala původní historické budovy v ulicích Na Struze (Praha 1) nebo Křižíkova (Praha 8). V současnosti v Praze realizuje rekonstrukci 14 různých objektů, například Paláce Dunaj na Národní třídě nebo domů v ulicích Myslíkova, Karolíny Světlé a Musílkova.

Zeitgeist Asset Management – akvizice ve Varšavě

Od svého založení v roce 2014 společnost rychle roste a aktuálně spravuje aktiva v hodnotě přes 515 milionů eur. K její expanzi přispívá nejen Česká republika a již zmiňované Polsko, ale také Maďarsko a Německo. Vloni firma koupila v jihovýchodní části Berlína kancelářskou budovu o ploše 5 200 mpro investora Lumiere Holdings a také nemovitost v centru Budapešti s pronajímatelnou plochou přes 10 000 m2za účelem výstavby bytů pro německý penzijní fond.

Zdroj/foto: Crest Communications, a.s.

Podobné příspěvky