Administrativní centra a kanceláře

Firmy v Praze zmenšují kanceláře, zkracují nájmy a soustředí se na bezpečnost svých zaměstnanců

30. 6. 2020

Kancelářský trh se vlivem Covid-19 nezastavil. Pouze nájemci změnili priority. Tříměsíční etapa spojená s prací z domova s využitím moderních komunikačních technologií ukázala firmám nové možnosti řízení týmů. Z průzkumu, který mezinárodní poradenská společnost BNP Paribas Real Estate ČR provedla mezi stovkou společností různého zaměření a velikosti, vyplynulo několik

Rezidenční bydlení a hotely

Panský dvůr ožívá. Jeden z nejluxusnějších bytů na trhu je k mání v Troji

30. 6. 2020

Panský dvůr – ruina barokní zemědělské usedlosti hyzdila léta sousedství Trojského zámku. Její devastaci pak završily povodně v roce 2002. Po letech areál získala developerská společnost Coast Capital Partners a rozhodla se ho zachránit. Dnes se díky tomu znovu skví v plném lesku a pomalu ožívá. Chateau Troja Residence nabízí luxusní bydlení v precizně zrekonstruovaných

Investice a rozvoj

Savills: Průzkum globálního sentimentu zaznamenal rostoucí poptávku ze strany nájemců

30. 6. 2020

Podle průzkumu globálního tržního sentimentu společnosti Savills se jako první v souvislosti s rozvolňováním mimořádných opatření začala obnovovat poptávka ze strany nájemců. 30 % ze sledovaných trhů zaznamenalo nárůst poptávky ze strany nájemců během karantény. V případě zemí, které již nebyly v karanténě (dvě třetiny z nich se nacházely v Asii a Tichomoří), nebo

Investice a rozvoj

Fond Českého Bydlení: V Praze očekáváme mírný pokles cen nájmů, v regionech nárůst

29. 6. 2020

Fond Českého Bydlení SICAV, a.s. (dále také jako „Fond“) je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení. Fond analyzuje vývoj nájmů v Praze a regionech a podle dat a informací, které má Fond k dispozici se v hlavním městě očekává mírný pokles cen nájmů a v regionech dokonce nárůst. Ceny nájemného Praha vs. […]

Investice a rozvoj

Do nájemních vztahů se vrací smluvní pokuty i individuální úroky při prodlení s platbou

29. 6. 2020

Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení.

Investice a rozvoj

Developeři jsou schopni zajistit úrokovou sazbu až o 0,3 % výhodněji než na trhu

29. 6. 2020

Financování a jeho zajištění je neodmyslitelnou součástí procesu koupě nemovitosti pro mnoho zákazníků. Proto jsme se zajímali o to, zdali a jakým způsobem developeři klientům toto financování pomáhají zajistit. Tři čtvrtiny dotázaných takové financování svým klientům zprostředkovává a jsou schopni zajistit úrokovou sazbu v průměru až o 0,3 % nižší, než je na trhu běžné.

Investice a rozvoj

Chaty a chalupy na území hlavního města Prahy v květnu meziročně zdražily

26. 6. 2020

Hlavní město Praha zažívá extrémní zdražení nemovitostí určených k rekreaci (chaty a chalupy). Medián inzertních cen* chat a chalup prodávaných v Praze za poslední rok vzrostl o celé dvě pětiny. Vyplývá to z analýzy největšího českého realitního portálu Sreality.cz. Zatímco loni v květnu stál metr čtvereční v hlavním městě 32 000 Kč, letos v květnu už to bylo 45 000 […]

Průmysl a logistika

Tři noví zákazníci našli zázemí v Prologis Park Prague-Airport, park je nyní plně pronajat

26. 6. 2020

Prologis Park Prague-Airport hostí v pěti budovách na ploše 135 000 metrů čtverečních zákazníky z rozmanitých odvětví. Mají tu k dispozici nemovitosti, při jejichž navrhování bylo myšleno na pohodlí budoucích uživatelů mimo jiné zajištěním opatření pro snížení hluku, dostatku denního světla a čerstvého vzduchu. Využívat zde mohou i veškeré výhody konceptu Prologis

Facility a technologie budov

Jaké jsou nejčastější příklady plýtvání energiemi ve firemním sektoru

26. 6. 2020

Problematika plýtvání energiemi je velmi široká. Vše začíná již při návrhu a projektování staveb, a to obecně bez rozdílu jejich účelu. Volbou vhodného způsobu zásobování primárními energiemi, následně návrhem technického řešení případné výroby a distribuce energií, efektivních regulací a řízení spotřeby. Toto vše zásadně ovlivňuje provozní náklady po celý životní cyklus

Výstavba a remodeling

Krizi ve stavebnictví vyřeší jedině nový stavební zákon

26. 6. 2020

Dlouho očekávaná legislativní norma ve stavebnictví – nový stavební zákon – vstupuje do další fáze projednávání. Dnes by se jí měla zabývat legislativní rada vlády. Přestože ministerstvo pro místní rozvoj při vypořádání připomínek výrazně ustoupilo tlaku zástupců obcí a samospráv, zásadní principy zůstaly zachovány. Myslím, že zákon i v této zatím poslední známé podobě