Investice a rozvoj

Savills: Průzkum globálního sentimentu zaznamenal rostoucí poptávku ze strany nájemců

30. 6. 2020

Podle průzkumu globálního tržního sentimentu společnosti Savills se jako první v souvislosti s rozvolňováním mimořádných opatření začala obnovovat poptávka ze strany nájemců. 30 % ze sledovaných trhů zaznamenalo nárůst poptávky ze strany nájemců během karantény. V případě zemí, které již nebyly v karanténě (dvě třetiny z nich se nacházely v Asii a Tichomoří), nebo

Investice a rozvoj

Fond Českého Bydlení: V Praze očekáváme mírný pokles cen nájmů, v regionech nárůst

29. 6. 2020

Fond Českého Bydlení SICAV, a.s. (dále také jako „Fond“) je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení. Fond analyzuje vývoj nájmů v Praze a regionech a podle dat a informací, které má Fond k dispozici se v hlavním městě očekává mírný pokles cen nájmů a v regionech dokonce nárůst. Ceny nájemného Praha vs. […]

Investice a rozvoj

Do nájemních vztahů se vrací smluvní pokuty i individuální úroky při prodlení s platbou

29. 6. 2020

Novela občanského zákoníku, která vstupuje v účinnost už od 1. července, přináší do oblasti bydlení spoustu změn. Ve stínu často zmiňovaného faktického zrušení předkupního práva zůstává jiná novinka, která bude mít zásadní vliv na nájemní vztahy. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení.

Investice a rozvoj

Developeři jsou schopni zajistit úrokovou sazbu až o 0,3 % výhodněji než na trhu

29. 6. 2020

Financování a jeho zajištění je neodmyslitelnou součástí procesu koupě nemovitosti pro mnoho zákazníků. Proto jsme se zajímali o to, zdali a jakým způsobem developeři klientům toto financování pomáhají zajistit. Tři čtvrtiny dotázaných takové financování svým klientům zprostředkovává a jsou schopni zajistit úrokovou sazbu v průměru až o 0,3 % nižší, než je na trhu běžné.

Investice a rozvoj

Chaty a chalupy na území hlavního města Prahy v květnu meziročně zdražily

26. 6. 2020

Hlavní město Praha zažívá extrémní zdražení nemovitostí určených k rekreaci (chaty a chalupy). Medián inzertních cen* chat a chalup prodávaných v Praze za poslední rok vzrostl o celé dvě pětiny. Vyplývá to z analýzy největšího českého realitního portálu Sreality.cz. Zatímco loni v květnu stál metr čtvereční v hlavním městě 32 000 Kč, letos v květnu už to bylo 45 000 […]

Investice a rozvoj

Českomoravská Nemovitostní dokončila nákup dvou kancelářských budov CITY WEST

26. 6. 2020

Realitní skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) dokončila nákup dvou kancelářských budov CITY WEST C1 a C2 v pražských Stodůlkách. Budovy koupila od holdingu CFH za více než dvě miliardy korun. Praha, Česká republika, 26. 6. 2020 – Originální kancelářské budovy C1 a C2 sídlí v moderní čtvrti v pražských Stodůlkách u stejnojmenné stanice metra. Celkem se […]

Investice a rozvoj

New Work pokračuje v rychlém růstu

23. 6. 2020

New Work, jeden z lídrů mezi dodavateli flexibilních kanceláří ve střední a východní Evropě, zahajuje sérii C financování. Společnost se chce zaměřit na rozvoj služeb, které odpovídají na výzvy spojené s pandemii COVID-19, mimo jiné řešení 360° Workspace Solution, které umožňuje maximalizovat ziskovost kancelářských prostor. „Začátkem dubna jsme v rámci financování série B

Investice a rozvoj

Poplatek od stavebníka do městské kasy je nesystémový, výstavbu má kompenzovat stát

23. 6. 2020

Obecní rozpočty nejsou bezedné, zatímco investiční potřeby obce nemají konce. Vedení radnic proto hledá všemožné zdroje peněz, kterými by mohly investiční choutky uspokojit. Stále více obcí a městských částí velkých měst proto zavádí neblahou novinku – „povinný“ poplatek od stavebníků, kteří chtějí v katastru obce postavit třeba rodinný dům či bytový komplex. Kromě toho,

Investice a rozvoj

ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotéky, trhu to ale příliš nepomůže. Banky jsou obezřetnější

19. 6. 2020

Zájemci o hypotéku mají opět, alespoň teoreticky, vyšší šanci na její získání. Česká národní banka (ČNB) totiž zrušila další své omezení, kterým svazovala hypoteční trh. Banky tak nově mohou dát hypotéku i těm, u nichž měsíční splátky přesáhnou polovinu čistého příjmu. Už v dubnu přitom centrální bankéři zrušili kritérium limitující výši dluhu v porovnání s čistým příjmem.

Investice a rozvoj

Koronavirus dopadl na hypoteční trh s měsíčním zpožděním, květen byl nejslabší za 10 let

19. 6. 2020

S měsíčním zpožděním dopadla koronavirová pandemie také na hypoteční trh. Zatímco duben byl z pohledu objemu poskytnutých hypoték nejsilnější duben od roku 2003, naopak květnový počet uzavřených hypoték byl nejnižší v tomto měsíci za posledních deset let. Zrychlil se také pokles průměrné úrokové sazby hypoték, která se v květnu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex dostala