Investice a rozvoj

Accolade Industrial Fund zakončil první čtvrtletí s výborným výsledkem. Pomohl vzestup online nakupování a zvýšený zájem o skladovací prostory

26. 5. 2020

Výkonnost Fondu dosáhla 5,98 % v korunové a 2,39 % v eurové třídě. Výnos korunové třídy byl pozitivně ovlivněn výkyvem kurzu vůči evropské měně. Průmyslové nemovitosti si v prvním kvartále letošního roku vedly velmi dobře, a to zejména díky vzestupu online nakupování a skladování. Tyto dva segmenty zaznamenaly významný růst.  Ke konci prvního čtvrtletí 2020 tak máme ve

Investice a rozvoj

Koronavirus hypoteční trh překvapivě nesrazil, letošní duben byl objemově nejsilnější v historii

23. 5. 2020

Koronavirus drtí jedno ekonomické odvětví za druhým. Všichni očekávali, že výrazně zasaženým bude také hypoteční trh, protože lidé koupi nemovitosti v nejisté době odloží. Aktuální čísla ukazatele Fincentrum Hypoindex ale ukázala, že očekávaný propad se zatím nedostavil. Letos v dubnu banky poskytly celkem 6744 hypoték v celkovém objemu 17,845 miliardy korun. Meziročně tak

Investice a rozvoj

Ostrava nabízí k prodeji pozemky v průmyslové zóně i v proluce v centru města

21. 5. 2020

Malá rozvojová zóna Ostrava-Mošnov a proluka v centru města s výbornou dostupností jsou na prodej. Zastupitelstvo města  Ostravy na svém zasedání ve středu 20. května rozhodlo o záměru prodat pozemky o rozloze 38,57 hektaru v přímé návaznosti na Strategickou průmyslovou zónu a letiště Leoše Janáčka Ostrava. Zároveň schválilo záměr prodeje pozemku o rozloze 635 m2 v centru

Investice a rozvoj

Krátkodobí nájemníci zmizeli, majitelé domů poptávají správcovské firmy

20. 5. 2020

Tisíce bytů v republice zůstaly prázdné a jejich majitelé bez jistot. Krátkodobé bydlení se ze dne na den propadlo na nulu. Ze země odjeli turisté, zahraniční studenti i lidé, kteří přijížděli za prací. Nájemní trh zaplavily byty k dlouhodobému a střednědobému pronájmu. Majitelé bytů objevili nové možnosti pronajímání – někteří z nich vsadili na správcovské […]

Investice a rozvoj

Pandemie zájem o hypotéky nezastavila. Central Group hlásí za první čtvrtletí meziroční nárůst podílu hypoték o téměř 60 procent

20. 5. 2020

Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex klesla v dubnu na 2,39 procenta. Banky působící na hypotečním trhu tak pozvolna minulý měsíc reagovaly na razantní snižování klíčové úrokové sazby, které v průběhu března učinila ČNB. Úroky hypoték jsou tak pro žadatele nyní velmi výhodné. To se projevuje i na celkovém objemu za […]

Investice a rozvoj

Díky nové akvizici stoupla hodnota portfolia fondu NEMO na 1,3 miliardy

19. 5. 2020

Nemovitostní fond NEMO koupil kancelářskou budovu v Modřanech v Praze, kde má své sídlo největší potravinářská společnost Nestlé a mezi nájemce patří i technologický koncern Siemens. Unikátností dané akvizice je nová dlouhodobá smlouva podepsaná s majoritním nájemcem Nestlé, která pro podílníky fondu NEMO znamená stabilitu a potvrzuje konzervativnost dané investice. Praha,

Investice a rozvoj

CPI Property Group oznamuje prodloužení splatnosti závazků a aktivní snižování zadluženosti

18. 5. 2020

CPI Property Group, největší vlastník nemovitostí v České republice, Berlíně a regionu střední a východní Evropy, s potěšením zveřejňuje aktuální informace ohledně výsledků kroků směrujících k plošší křivce splatnosti závazků, nižší úrovně zadluženosti a dalšímu posílení své provozní pozice. Emise zelených dluhopisů a nabídky odkupu Dne 12. května 2020 CPI Property Group

Investice a rozvoj

Prochazka & Partners: Vládní nařízení mají negativní dopad na financování developmentu. Banky přehodnocují financování nových projektů

18. 5. 2020

Vzhledem k vládním nařízením, která mají negativní vliv na cash-flow bank (např. zmrazení hypoték bez nutnosti prokázání reálného dopadu na možnost plateb), začínají být banky v České republice obezřetnější k financování spekulativní výstavby. Začíná se tak opakovat stejná situace jako po celosvětové finanční krizi roku 2008, kdy v následujících letech 2009–2013 zůstala

Investice a rozvoj

FLAT ZONE: Novostavby v regionech – Kvartální analýza (1Q 2020)

18. 5. 2020

Společnost FLAT ZONE s.r.o. vydala analýzu developerských projektů v regionech. Kvartální analýza novostaveb v regionech přinesla z velké části předvídané výsledky. Na rozdíl od Prahy se počet dostupných jednotek v regionech zvyšuje. Zvyšování nabídky developerských projektů přispívá i k vyšším prodejům. Ceny za metr čtvereční se zvyšují, což způsobuje zvýšenou poptávku po

Investice a rozvoj

Koronavirus dopadá i na poptávku po nemovitostech, ale záleží na jejich typu

12. 5. 2020

Nemovitostní trh pocítil první dopady celosvětové pandemie. Velmi se ale liší podle typu nemovitosti – nejvíce jsou koronavirovou krizí ovlivněny hotely a maloobchodní prostory, naopak nejméně průmyslové a logistické nemovitosti. Jak rychle se podaří vše dostat do stavu ze začátku roku bude záviset nejen na uvolňování restrikcí u nás a v zahraničí, ale i na struktuře […]