Investice a rozvoj

Dobré vyhlídky pro trh s nemovitostmi v České republice

29. 4. 2020

Realitní trhy v zemích střední a východní Evropy jsou v poslední dekádě oblíbené. Zahraniční investoři v roce 2019 nasměrovali do regionu 13 miliard EUR (nárůst z 9 miliard EUR v roce 2015). Česká republika se osvědčila jako atraktivní destinace, neboť přilákala druhý největší podíl investic v regionu (25 %). Řadí se za Polsko (s 45 %) a před Maďarsko (přibližně 15 %).

Investice a rozvoj

Nové byty v Praze na konci čtvrtletí zdražily o 8,5 procenta, cenový růst nejspíše končí

28. 4. 2020

Růst cen nových bytů v Praze neskončil ani na začátku letošního roku. Průměrná cena za jeden metr čtvereční nového bytu v nabídkách developerů na konci března vzrostla na 105 724 korun, což představuje meziroční nárůst o 8,5 procenta. Za průměrný 55 metrový byt zájemce nyní zaplatí 5,81 milionu korun, což je o 120 tisíc korun […]

Investice a rozvoj

Prochazka & Partners: Koronavirová krize v oblasti komerčních realit nejvíce dopadne na tuzemské malé a střední firmy

27. 4. 2020

V situaci, kdy je řada kancelářských domů nyní téměř prázdných, hledají úspory i firmy s pronajatými kancelářemi, kterých se vládou nařízený odklad nájmů netýká. Po více než měsíci nouzového stavu vidíme největší dopad na cash-flow u tuzemských malých a středních podniků. U řady firem klesá i produktivita práce vinou nuceného plošného home office. „Dopad nouzového stavu na

Investice a rozvoj

Odklad nájmů? Další zbytečná regulace ze strany státu

24. 4. 2020

Firmy, které jsou v pronájmu a kvůli vládním opatřením koronaviru musely zavřít své provozy, budou moci nájemné vlastníkům nemovitostí splatit až do konce letošního roku. Místo toho, aby se upřednostnila vzájemná dohoda, která je prakticky vždy mezi nájemcem a pronajímatelem možná, vytváří se zbytečná plošná regulace. Podobná pravidla Sněmovna schválila i pro nájemníky

Investice a rozvoj

Výsledky nemovitostního fondu ARETE: kumulovaný výnos 115 %, meziroční zhodnocení 8,9 %

24. 4. 2020

Investiční a nemovitostní skupina ARETE dne 23.4.2020 informovala o výsledcích svého druhého fondu za rok 2019. Celkový kumulovaný hrubý výnos fondu zaměřeného na investice do průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku dosáhl vysokých 115 %, přičemž hrubý výnos činil za loňský rok 8,9 %.  Hodnota aktiv ve správě se vyšplhala ke konci roku […]

Investice a rozvoj

Broker Consulting Index hypotečních úvěrů: Hypoteční trh v době koronavirové

23. 4. 2020

V březnu se průměrná sazba hypotečního úvěru dále zvyšovala, a to na 2,66 % p. a., od konce loňského roku se jedná o nárůst o 0,15 procentního bodu. Průměrná výše hypotečního úvěru dosáhla v březnu hranice 2 462 418 korun. Vyplývá to z Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za březen 2020. „Měsíc březen přinesl dramatické […]

Investice a rozvoj

Koronavirus srazil hypoteční trh dolů, v březnu klesl o čtvrtinu a další propad bude následovat

22. 4. 2020

Hypoteční trh v březnu dopadl podle očekávání. Koronavirová pandemie srazila objemy hypoték o čtvrtinu, pokles počtu uzavřených hypotečních úvěrů klesl ve třetím měsíci letošního roku podobně. Průměrná úroková sazba hypoték vzrostla pouze o tři bazické body na 2,45 procenta, vyplývá z aktuálních dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Dá se očekávat, že propad bude pokračovat

Investice a rozvoj

Prodeje nových bytů byly v Praze mírně vyšší, nabídka naopak poklesla

22. 4. 2020

Nových bytů v Praze se navzdory březnovým výkyvům prodalo během letošního prvního čtvrtletí o 100 více než loni ve stejném období. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group pak jejich cena mezikvartálně vzrostla na 106 392 korun na m2. Naopak nabídka poklesla na 4 750 jednotek. Mimo metropoli prodeje podle dat Trigemy meziročně vzrostly […]

Investice a rozvoj

IMMOFINANZ zvyšuje čistý zisk za rok 2019 o přibližně 62 procent

22. 4. 2020

IMMOFINANZ se může ohlížet za velmi úspěšným finančním rokem 2019: jednoznačné zvýšení příjmů z pronájmu o 18,1 procenta a úroveň ukazatele FFO 1 30,2 procenta, týkajícího se existujících nemovitostí, podtrhují růst portfolia na přibližně 5,1 miliardy eur. Čistý zisk vzrostl o 61,9 procenta na úroveň 352,1 milionu eur, což je doprovázeno solidní finanční pozicí. Hotovost

Investice a rozvoj

Prodeje nových bytů v Praze na začátku roku rostly, koronavirus však trh zmrazil

21. 4. 2020

Pražský rezidenční trh zahájil letošní rok ve znamení růstu, silné byly hlavně první dva měsíce. Developeři od ledna do konce března prodali celkem 1354 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 21 procent. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti EKOSPOL, která monitoruje trh s novými byty v Praze už více než 13 let. V následujících měsících se ale kvůli […]