Investice a rozvoj

Central Group: Ceny všech bytů v Praze meziročně vzrostly o 3 procenta

6. 1. 2020

Tempo růstu cen pražských bytů zpomaluje. Podle dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly meziročně nabídkové ceny bytů v Praze o 3 procenta. Od roku 2010 se podle tohoto indexu ceny zvýšily o téměř 78 procent. Důvodem je neustále se zvyšující deficit a nedostatek bytů zejména ve středním segmentu. Jestliže se povolování nových velkých projektů […]

Rezidenční bydlení a hotely

Každý pátý nový byt v Praze nese značku Central Group

20. 12. 2019

Největší rezidenční stavitel Central Group dokončil za posledních 10 let v Praze 8.254 bytů, což je bezmála pětina z celkového počtu nových bytů v bytových domech. Těch se v uvedeném období postavilo 43.964, za každým pátým novým bytem tak stojí Central Group. Dokončených nových bytů by přitom mohlo být násobně více, kdyby dostatečně fungovala legislativa. Právě tu je […]

Výstavba a remodeling

SAR: Jediný recept na bytovou krizi je nová výstavba, ne další programy nebo regulace

16. 12. 2019

S růstem cen bydlení se potýká většina metropolí. Urbanizace je zkrátka celosvětový trend a stále více lidí chce bydlet ve velkých městech. U nás je největším magnetem Praha, kde je však dostupnost bydlení ve srovnání s okolními metropolemi suverénně nejhorší. Na pořízení průměrného bytu o velikosti 70 m2 v českém hlavním městě je potřeba více […]

Investice a rozvoj

Ceny bytů v Praze stále rostou, překonaly hranici 110 tisíc za m2

14. 12. 2019

Podzimní měsíce letošního roku se na pražském rezidenčním trhu nesly ve znamení vyšší poptávky a tedy i lepších prodejů bytů v developerských projektech. Zároveň opět došlo k nárůstu cenové hladiny. Nabídka volných bytů v ceně poprvé překonala hranici 110 tis. Kč/m2 a i v doposud nejlevnějším pražském obvodě Prahy 9 průměrná nabídková cena překonala hranici […]

Rezidenční bydlení a hotely

Praha je podle Indexu dostupnosti bydlení (CG-INDEX) v konkurenci okolních metropolí nejhorší. Na průměrný byt vydělává Pražan 14,1 roku

8. 12. 2019

Dostupnost bydlení v našem hlavním městě je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi suverénně nejhorší. Na průměrný 70metrový byt musí obyvatel Prahy vydělávat 14,1 roku, což je o více než tři roky déle než v sousedním Mnichově a o více než pět let více než ve Vídni. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-INDEX), který pravidelně dvakrát ročně zveřejňuje […]

Výstavba a remodeling

Central Group postaví v Praze 6 novou čtvrť od architekta Ciglera za 13 miliard

5. 12. 2019

Na místě stávajícího skladového areálu Westpoint v Praze 6 plánuje postavit největší český rezidenční stavitel Central Group unikátní městskou čtvrt se zhruba 2.200 byty. Vedle toho zde investor postaví na své náklady pro městskou část čtyři mateřské školky a městské části zdarma převede plně zainvestovaný pozemek pro výstavbu velké spádové základní školy. V lokalitě

Investice a rozvoj

V Praze se připravuje 109 tisíc bytů v 735 projektech. Jejich povolení může ale při současném tempu trvat 40 let

3. 12. 2019

Stále platí, že z balíku připravovaných projektů se jich jen minimum dostává do realizace. Za posledních 10 let to bylo podle dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) průměrně jen 2.600 bytů v bytových domech, které se v Praze ročně povolily. Přitom v přípravě je 735 projektů s téměř 109 tisíci byty, z nichž přibližně 48 tisíc již vstoupilo do […]

Investice a rozvoj

Novela zákona o ČNB může mladým do 36 let zjednodušit cestu k vlastnímu bydlení

29. 11. 2019

Poslanci mají v těchto dnech schválit novelu zákona o ČNB, která by umožnila nařizovat komerčním peněžním domům, za jakých podmínek půjčí lidem na bydlení. Doposud mohla jen vydávat doporučení. Zároveň ale novela může přinést zajímavé zvýhodnění pro mladé lidi do 36 let. Banky by tak mohly těmto zájemcům o hypotéku nově změkčit kritéria pro poskytnutí úvěru. […]

Facility a technologie budov

Kvůli drahému bydlení a konzervatismu Čechům utíkají světové technologické trendy

18. 11. 2019

Podíl chytrých domácností na tuzemském rezidenčním trhu dosahuje řádově jednotek procent. Podle developerů a architektů mají tyto systémy budoucnost, ale Češi dnes do moderního bydlení investují poměrně málo, kvůli svým omezeným finančním možnostem a konzervatismu. Mezitím v USA už funguje skoro tolik hlasových asistentů, pomocí kterých lze ovládat celý dům hlasovými

Architektura a design

Upravený projekt Evy Jiřičné na Žižkově může být nižší a „eko-smart“ s vertikálním parkem a střešní vyhlídkou

15. 11. 2019

Pro území Nového Žižkova zahrnující i Olšanskou ulici a Nákladové nádraží Žižkov bude město zpracovávat celkovou urbanistickou a dopravní studii. Před jejím zadáním je důležité, aby proběhla velká a vyvážená veřejná debata. Studie by měla také vzít v úvahu stávající objem a dopravní zátěž současného rozsáhlého areálu bývalého Telecomu i výstupy z velké mezinárodní