Rezidenční bydlení a hotely

Moderní byty v Praze 8 přímo u metra

7. 5. 2020

Společnost CENTRAL GROUP nabízí k prodeji nadstandardní byty v projektu „Rezidence Libeňský park“. Rezidence Libeňský park se nachází v moderní a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a doslova jen pár kroků od stanice metra trasy B Palmovka. Ve třech energeticky úsporných domech třídy B bude celkem 157 nadstandardních bytů s […]

Investice a rozvoj

Kvůli zrušení daňových odpočtů hypoték se mohou od roku 2022 prodražit o stovky tisíc korun. Parlament to může ještě změnit!

4. 5. 2020

Vláda 30.4.2020 schválila návrh daňového balíčku ministerstva financí, který má zlepšit dostupnost bydlení. Po jeho rozbalení je hned navrchu dáreček v podobě zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti. No sláva! Po mnoha letech rušíme daň, která nedávala absolutně žádný smysl, protože si lidé přece nemovitost pořizují z peněz, které už byly zdaněny daní z příjmů.

Investice a rozvoj

Odklad nájmů? Další zbytečná regulace ze strany státu

24. 4. 2020

Firmy, které jsou v pronájmu a kvůli vládním opatřením koronaviru musely zavřít své provozy, budou moci nájemné vlastníkům nemovitostí splatit až do konce letošního roku. Místo toho, aby se upřednostnila vzájemná dohoda, která je prakticky vždy mezi nájemcem a pronajímatelem možná, vytváří se zbytečná plošná regulace. Podobná pravidla Sněmovna schválila i pro nájemníky

Investice a rozvoj

Prodeje nových bytů byly v Praze mírně vyšší, nabídka naopak poklesla

22. 4. 2020

Nových bytů v Praze se navzdory březnovým výkyvům prodalo během letošního prvního čtvrtletí o 100 více než loni ve stejném období. Podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group pak jejich cena mezikvartálně vzrostla na 106 392 korun na m2. Naopak nabídka poklesla na 4 750 jednotek. Mimo metropoli prodeje podle dat Trigemy meziročně vzrostly […]

Investice a rozvoj

Daňové úlevy? Ano, ale pro dlouhodobý rozvoj je klíčové rychlé přijetí nového stavebního zákona!

16. 4. 2020

Ekonomické dopady koronavirové krize budou bezesporu velmi vážné, ale české hospodářství je možné velmi rychle oživit. Podpora nové výstavby je jedním z klíčových nástrojů, jak efektivně, a hlavně dlouhodobě začít opět plnit zadluženou státní kasu. Zavedení opatření v podobě daňových úlev zcela jistě přispěje k podpoře nové výstavby, ale klíčovou prioritou musí zůstat

Rezidenční bydlení a hotely

O nové byty je stále velký zájem. Central Group zahajuje další projekt

15. 4. 2020

Lidé v nejisté době hledají bezpečnou investici. Proto i v současné koronavirové krizi je velký zájem o nové byty. Zájemci mají teď více času sledovat nabídky developerů na internetu a porovnávat. Někteří chtějí využít současných velmi levných hypoték a uvolnění podmínek pro jejich poskytování ze strany České národní banky (ČNB). A jiní zase chtějí investovat […]

Investice a rozvoj

Zrušení daně z nabytí nemovitosti výstavbě nových bytů nepomůže. Nový stavební zákon a snížení DPH ano

2. 4. 2020

Vláda by měla v těchto dnech projednat další mimořádná opatření k omezení dopadů koronavirové krize. Vedle návrhu ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se má jednat i o zrušení možnosti uplatnění daňových odpočtů z nově uzavíraných hypotečních úvěrů. Cílem má být podpora trhu s nemovitostmi a zlepšení dostupnosti bydlení. Tato opatření ale nové […]

Investice a rozvoj

Uvolnění limitů u nových hypoték? Více lidí bude moci dosáhnout na vlastní bydlení

2. 4. 2020

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém středečním zasedání překvapivě uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypotéky. Nově mohou banky všem zájemcům poskytnout 90 procentní hypotéku a není tedy nutné mít naspořeno 20 procent vlastních prostředků. Banky mohou nově u pěti procent hypoték uplatnit i výjimku pro úvěry nad 90 procent hodnoty nemovitosti. Žadatel

Rezidenční bydlení a hotely

Central Group: Poptávka po nových bytech je stále vysoká, lidé v nejisté době hledají bezpečnou investici

25. 3. 2020

Epidemie koronaviru zastavila normální život i práci a je jisté, že hospodářství způsobí obrovské škody. Poptávka po nových bytech je ale stále vysoká. Lidé, kteří v této krizové době mají volné finanční prostředky, totiž hledají bezpečnou investici. Poptávce hodně pomáhají i zlevňující se hypotéky. Nových bytů je na trhu stále velký nedostatek. I přes nutnost […]

Investice a rozvoj

Palec nahoru pro ČNB. Pružně snížila sazby a podpořila tak v obtížné době ekonomiku. Jak zareagují hypotéky a ceny bytů?

18. 3. 2020

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém mimořádném pondělním zasedání snížila základní úrokovou sazbu o 0,5 procentního bodu na 1,75 procenta. V současné složité situaci tak dala svým rozhodnutím jasný signál, že chce zmírnit negativní dopady epidemie koronaviru na českou ekonomiku. Toto opatření podle odborníků bude mít pozitivní dopad na výhodnější financování