Rezidenční bydlení a hotely

Roste zájem o předzahrádky, Central Group jich za deset let prodal bezmála tisíc

1. 7. 2020

Největší český rezidenční stavitel Central Group za posledních deset let prodal 977 bytů s předzahrádkami. Průměrná velikost předzahrádek nebo zatravněných teras byla 65,3 m2, tedy zhruba jako průměrná velikost nových bytů na trhu. Cena za metr čtvereční zelené plochy je ve srovnání s cenou u plochy bytu zhruba desetinová. O menší byty 1+kk či 2+kk […]

Výstavba a remodeling

Central Group postaví v Praze novou čtvrť Sigma Modřany za 5,5 miliardy

18. 6. 2020

Největší český rezidenční stavitel Central Group postaví na jihu Prahy zcela novou čtvrť Sigma Modřany. Na brownfieldu o ploše 89.000 m², který v současné době slouží jako skladový a průmyslový areál, vznikne téměř 850 bytů. V nové čtvrti je plánováno rovněž více než 12.500 m² prostor pro obchody, služby, restaurace nebo zdravotnická zařízení a také […]

Rezidenční bydlení a hotely

V Praze se připravují byty pro čtvrt milionu lidí

17. 6. 2020

V hlavním městě se připravuje o patnáct tisíc bytů více než před rokem. Aktuálně jde o téměř 116 tisíc bytů v 752 projektech, což by pokrylo potřebu bydlení pro zhruba 250 tisíc lidí. Do povolovacího procesu zatím vstoupila necelá polovina těchto bytů. Vyplývá to z analýzy největšího rezidenčního stavitele Central Group. Ten sám připravuje v […]

Investice a rozvoj

Hypotéky jsou nejdostupnější za poslední dva roky

17. 6. 2020

Průměrná úroková sazba hypoték je nejnižší od začátku roku 2018. V květnu klesla na 2,3 procenta z dubnových 2,39 procenta. Zlevňovat začaly už i velké banky. Pokles úroků se dá očekávat i v dalších měsících, i když už ne tak výrazný. Koronavirová krize se odrazila také na počtu poskytnutých hypoték v květnu. Podle údajů Fincentra […]

Rezidenční bydlení a hotely

Dostupnost bydlení v Praze se za poslední rok mírně zlepšila. Ve srovnání s okolními metropolemi je i přesto nejhorší

16. 6. 2020

Na pořízení běžného nového bytu by průměrný obyvatel Prahy musel utratit svou roční hrubou mzdu za 14,2 roku. To je sice méně než před rokem, z okolních metropolí je to ale nejdéle. Například ve Vídni na stejný byt lidé dosáhnou téměř o šest let rychleji. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-Indexu), který pravidelně zpracovává […]

Rezidenční bydlení a hotely

Povolených bytů v Praze ve srovnání s loňskem i přes krizi přibylo

8. 6. 2020

Za leden až duben stavební úřady v Praze povolily 1.845 bytů v bytových domech, což je vzhledem k omezením v důsledku nouzového stavu poměrně překvapivý výsledek. V porovnání s loňským rokem je to o 366 bytů více. Tímto tempem by se v Praze za rok povolilo kolem 5,5 tisíce bytů. V metropoli je ale kvůli […]

Investice a rozvoj

Pokud projde zrušení daňových odpočtů, prodraží se lidem hypotéka u novostaveb o téměř 16 splátek

28. 5. 2020

Poslaneckou sněmovnou aktuálně projednávaný vládní návrh na daňové úpravy související s koupí nemovitosti vypadá na první pohled neškodně. Lidé sice na jedné straně přijdou o daňové zvýhodnění hypoték, na straně druhé ale stát zruší daň z nabytí nemovitosti. Tím dojde podle ministryně financí k rovnováze. Ale už se málo říká, že jenom někde. Novostavby pořizované na

Rezidenční bydlení a hotely

Zájem o nové byty v krizi vzrostl. Proto Central Group nyní zahajuje nový projekt Radlické výhledy

21. 5. 2020

Koronavirová krize nesnížila prodeje nových bytů. Naopak, zájem o byty u společnosti Central Group nečekaně vzrostl. Proto už v dubnu firma zařadila do prodeje nové byty v projektu Rezidence Libeňský park v Praze 8. Za pět týdnů je zde prodáno již více než 50 procent z nabídky. A pro velký zájem začíná Central Group od […]

Investice a rozvoj

Pandemie zájem o hypotéky nezastavila. Central Group hlásí za první čtvrtletí meziroční nárůst podílu hypoték o téměř 60 procent

20. 5. 2020

Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex klesla v dubnu na 2,39 procenta. Banky působící na hypotečním trhu tak pozvolna minulý měsíc reagovaly na razantní snižování klíčové úrokové sazby, které v průběhu března učinila ČNB. Úroky hypoték jsou tak pro žadatele nyní velmi výhodné. To se projevuje i na celkovém objemu za […]

Investice a rozvoj

Zrušení daně z nabytí podpoří obchod s nemovitostmi, ale ne vznik nových bytů

12. 5. 2020

Pokud to vláda myslí s podporou oslabené ekonomiky a trhu bydlení vážně, neměla by zůstat jen u návrhu zrušení daně z nabytí nemovitosti. Tento krok podpoří obchody se stávajícími nemovitostmi, ale nijak nepomůže nové výstavbě. A pokud je zrušení této daně spojováno se zrušením možnosti daňových odpočtů u hypoték, mohou být důsledky pro výstavbu nových bytů katastrofální.